Gelijkvloers te koop - Elsene VBC29231

Chaussée de Boondael 194 1050 Elsene

285 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Chaussée de Boondael 194 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime gelijkvloers appartement, gelegen aan de Chaussée de Boondael 194 in het hart van Elsene, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in een bruisende buurt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 87 m² volgens PEB-normen, bestaat het appartement uit een gezellige woonkamer van circa 25 m² met houten vloer en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m². Aan de achterzijde vindt u een hal met een apart toilet en twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 9 m², beide voorzien van plankenvloer, met directe toegang tot de privébinnenplaats van ongeveer 40 m². De badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Het appartement maakt deel uit van een kleine mede-eigendom van vier eenheden en biedt extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privékelder. Hoewel het pand gerenoveerd moet worden, biedt het volop mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen starten met verbouwingen. Let op, de energetische score van de woning is 494 kWh/m² per jaar en er is geen conformiteitsverklaring voor de elektrische installatie. De locatie is een groot pluspunt, gesitueerd tussen Boulevard Général Jacques en de Vijvers van Elsene, vlakbij het levendige Flageyplein. De buurt is zeer gewild vanwege de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van talrijke winkels, scholen en parken. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het dynamische stadsleven in Elsene.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43105 kWh/jaar

EPC-referentie

20240326-0000674394-01-7

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2034

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29231 Ref. verkoper: 11565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lutgardis

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

119 m 24'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

119 m 24'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

423 m 1' 24'' 690 m 1' 22'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

298 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

298 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

479 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

324 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

324 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Etterbeek

867 m 4' 860 m 1' 29'' 679 m 8' 865 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 47' 14,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

1,1 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Stocq

389 m 1' 17'' 341 m 4' 341 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saisons/Jaargetijden

520 m 6'

Winkels

Carrefour Express A. Buyl

568 m 5' 577 m 1' 5'' 565 m 7' 565 m 7'

Proxy Delhaize Couronne

637 m 2' 7'' 681 m 1' 36'' 526 m 8' 637 m 8'

Aldi Elsene

1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 793 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saisons/Jaargetijden" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Etterbeek" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Johannalaan") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Stocq" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express A. Buyl (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Couronne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Andre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Lutgardis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets