Gelijkvloers te koop - Evere VWD13372

Rue Frans Van Cutsem 82 1140 Evere

315 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Frans Van Cutsem 82 1140 Evere

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning in Evere is een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Frans Van Cutsem 82, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 102 m². De woning beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een royale leefruimte van 32 m² en een badkamer van 11 m². Met twee slaapkamers van elk 19 m² kun je rekenen op voldoende ruimte voor het hele gezin. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend met een terras van 30 m² georiënteerd op het zuidwesten, perfect voor zonnige namiddagen. Er is een garage met een oppervlakte van 29 m² en een gemotoriseerde poort, evenals een extra parkeerplaats buiten. De woning is aangesloten op riolering, gas en water, wat bijdraagt aan het alledaagse gemak. Qua energie-efficiëntie is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas. Hoewel het geen lage-energiewoning is, beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals domotica en een parlofoon. Met een EPC-score van 278 kWh/m²/jaar biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en efficiënt energieverbruik. De nabijheid van stedelijke voorzieningen zonder blootstelling aan overstromingsrisico's maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 794 €
  • Onderhoudskost: 80 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240722-0000685966-01-9

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2024

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/04/2016

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. R. T. Du Service Saec Le Ballon Rouge

141 m 28'' 579 m 1' 10'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere

337 m 1' 28'' 768 m 1' 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere

337 m 1' 28'' 768 m 1' 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

891 m 9' 1,6 km 3' 723 m 9' 891 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 5'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

158 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

187 m 2' 14''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

387 m 5'

Treinstations

Bordet

195 m 43'' 190 m 27'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Luchthavens

Brussels Airport

6,9 km 33' 6,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Evere

528 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

834 m 5' 691 m 9' 834 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Bordet Station

247 m 2' 57''

Winkels

Aldi Evere

317 m 1' 3'' 317 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Okay Evere

659 m 2' 50'' 1 km 2' 29'' 659 m 8' 659 m 8'

Louis Delhaize Evere

709 m 4' 853 m 2' 2'' 577 m 7' 709 m 9'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

3,9 km 8'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,5 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

8,2 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

9,7 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decathlon Evere") is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Gare Bordet Station".Bij het "Cambio - Paix/Vrede" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bordet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 12 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. R. T. Du Service Saec Le Ballon Rouge" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal D'Evere" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Evere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Evere (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Evere (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets