Gelijkvloers te koop - Oudergem VBC64450

Avenue de Beaulieu 22 1160 Oudergem

360 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Beaulieu 22 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OUDERGEM – Ontdek dit aangename 1-slaapkamer appartement van 62,5 m² gelegen aan de achterkant van het gebouw, met een terras van 6,1 m² ideaal georiënteerd naar het zuiden. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woon- en eetkamer van 26 m² met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte/technische ruimte, en een grote slaapkamer van 16 m² met aangrenzende douchekamer (met enkele lavabo). Dit pand heeft een EPB A en geniet van uitstekende lichtinval. Het project, gelegen tussen de stad en het bos, biedt moderne woningen met terrassen of buitenruimtes. Een kelder en een fietsenstalling zijn inbegrepen in de prijs, terwijl parkeren (enkel of dubbel) in meerprijs is. De verkoop is onderhevig aan btw voor de bouw en registratierechten voor de grond. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op Tel 02/669.21.70 of via e-mail op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Moonrise

Moonrise
AUDERGHEM – Op de grens tussen stad en bos, ontdek "MOONRISE", een uniek nieuwbouwproject met 68 appartementen (van studio tot 4 slaapkamers) van 37 tot 178 m², voortgekomen uit de elegante reconversie van een voormalig kantoorgebouw. Gelegen op een steenworp van de wijk Pêcheries, het Zoniënwoud en het metrostation Beaulieu, past dit project perfect in een groene omgeving en blijft het toch verbonden met stedelijke voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, ULB/VUB, CHIREC, enz.). Op slechts 6 metrohaltes van Schuman geniet het ook van een directe en snelle toegang tot de Europese wijk. De sobere en eigentijdse architectuur, ontworpen door het bureau LD2, combineert strakke lijnen, grote raampartijen en mooie plafondhoogtes om lichte, doordachte woningen te creëren, allemaal met een terras, loggia of privé buitenruimte, en met een gemeenschappelijke, aangelegde binnentuin. Energie- en akoestisch comfort staan centraal: warmtepomp, dubbele ventilatie, groendak, fotovoltaïsche panelen, regenwaterrecuperatie – voor duurzame prestaties (EPB van A tot B). De sobere en elegante afwerkingen zorgen voor een verfijnd en rustgevend interieur. Ontwikkeld door ARTONE draagt dit project bij aan de heropleving van de buurt, met een serene en kwaliteitsvolle leefomgeving als resultaat. Kelder en fietsenstalling inbegrepen. Parkeerplaats (enkel of dubbel) als extra optie. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructies onder btw-regime (21%). Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie via 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@vaneau-lecobel.be.
Prijs 264 000 € tot 683 900 €
Bewoonbare opp. 37 m² tot 114 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

63 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

38 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64450 Ref. verkoper: 6764424 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Winnies

465 m 6' 1,3 km 3' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

587 m 8' 761 m 1' 50'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

261 m 3' 1,3 km 3' 261 m 3' 261 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

341 m 26''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

157 m 1' 53''

Treinstations

Delta

588 m 2' 41'' 589 m 1' 14'' 550 m 6' 578 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 54' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Charles Michiels

413 m 1'

Autodelen

Cambio - Beaulieu

319 m 4' 315 m 4' 315 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Beaulieu

177 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Metro Delta

623 m 9' 561 m 1' 14'' 538 m 6' 538 m 6'

Shop & Go Delhaize Keym

968 m 5' 1,1 km 2' 40'' 748 m 12' 965 m 12'

Aldi Oudergem

1,3 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Onderwijs

Little Winnies is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Japanese School Of Brussels", 3 minuten afstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Metro Delta (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oudergem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Michiels") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Beaulieu".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaulieu" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 18 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets