Gelijkvloers te koop - Ukkel VBB68858

Avenue de l'Observatoire 35 1180 Ukkel

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBB68858

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de l'Observatoire 35 1180 Ukkel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit project van twee appartementsvilla's geniet van een bijzonder bevoorrechte locatie in de rustige en gewilde buurt van de Groenejacht, op slechts een steenworp afstand van het Terkamerenbos en de verschillende activiteiten van dit residentiële gebied in Uccle. Victoire biedt u hier in villa A een prachtig gelijkvloers appartement van 153 m² met terras (35 m²) en goed onderhouden tuin aan de voorzijde van het pand, waar u 's ochtends van de zon kunt genieten. De inkomhal verwelkomt u met een ingebouwde vestiaire, een gastentoilet en de technische ruimte (inclusief de wasruimte) en opent naar de ruime woon-/eetkamer, met de prachtige volledig uitgeruste open keuken; deze leefruimte strekt zich uit tot de goed georiënteerde buitenruimtes. De hoofdslaapkamer (16,4 m²) opent ook naar de tuin en heeft een grote badkamer (met douche, bad en toilet). Aan de tegenovergestelde kant van het appartement delen de andere 2 slaapkamers (respectievelijk 12,5 en 10,7 m²), elk met een balkon, een doucheruimte met toilet. Een dubbele parkeerplaats en een kelder zullen beschikbaar zijn als extra, wat extra ruimte en opslagfaciliteiten garandeert. Verkoop onder DE (12,5%) voor het grondgedeelte en onder BTW voor het bouwgedeelte. Voor optimaal comfort zal elk appartement profiteren van een individuele warmtepomp, aangevuld met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat een energieprestatieklasse A garandeert. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

OBSERVATOIRE

OBSERVATOIRE
Dit project van twee villaflats, voorgesteld door Victoire, geniet van een bijzonder bevoorrechte ligging in de rustige en gewilde wijk van de Sterrenwacht en de GroeneJacht, op een steenworp van het Terkamerenbos en de activiteiten van deze woonwijk van Ukkel. Genesteld in een groene omgeving, in het hart van een prachtige tuin die ongeëvenaarde rust biedt, stelt dit project negen ruime appartementen voor, variërend van 153 tot 374 m², waarvan de discrete elegantie en afwerking op maat bijdragen aan het creëren van harmonieuze ruimtes. De appartementen hebben terrassen en/of tuinen, met behoud van privacy om totale rust te garanderen. De villa's hebben een horizontale architectuur met zachte lijnen die perfect opgaan in het groene landschap. De gebruikte materialen van hoge kwaliteit en zonder opsmuk zullen op natuurlijke wijze opgaan in de omgeving. Een dubbele parkeergarage en een kelder zullen beschikbaar zijn als extra's, voor extra parkeer- en opslagfaciliteiten. Het project wordt ontworpen door ARCHI2000, een architectenbureau dat bekend staat om zijn expertise en aandacht voor detail. Alle voorzieningen worden zorgvuldig geselecteerd om elke bewoner superieure kwaliteit te bieden. Verkoop onderworpen aan DE (12,5%) voor het grondgedeelte en BTW voor het bouwgedeelte. Oplevering gepland in January 2026. Voor optimaal comfort zal elk appartement profiteren van een individuele warmtepomp, aangevuld met fotovoltaïsche zonnepanelen, die energieprestaties van klasse A garanderen.
Prijs 1 295 000 € tot 3 300 000 €
Bewoonbare opp. 153 m² tot 376 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

498 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB68858 Ref. verkoper: 5910870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Lapin Blanc

1 km 7' 1,9 km 4' 546 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

European School (Brussels 1)

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 443 m 5' 443 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

399 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

399 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

399 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 21'

Treinstations

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 719 m 8' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 59' 17,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Total Cambre

519 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - De Fré

553 m 2' 21'' 553 m 7' 553 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Elisabeth

542 m 7'

Winkels

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

519 m 1' 43'' 519 m 1' 7'' 519 m 6' 519 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

631 m 2' 6'' 631 m 1' 14'' 631 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Longchamp

781 m 5' 915 m 1' 36'' 701 m 9' 781 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 10'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

5,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diesdelle / Vivier D'Oie": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Fré" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Cambre") is 1 minuut rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 11 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Sainte-Elisabeth" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Uccle Vert Chasseur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Longchamp (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 28 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Lapin Blanc" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "European School (Brussels 1)", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen