Gelijkvloers te koop - Louvain-la-Neuve VBC54665

Avenue des Musiciens 10 001 1348 Louvain-la-Neuve

465 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Musiciens 10 001 1348 Louvain-la-Neuve

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim gelijkvloers appartement van 90m² in een eigentijds gebouw uit 2008 met tuin en groot terras, gelegen op enkele stappen van het centrum van LLN en haar faciliteiten in de zeer gewilde residentiële wijk "Des Bruyères". Het is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer met volledig ingerichte keuken en open zicht op de tuin, wasplaats, 2 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels. Tevens beschikt het over een eigen parkeerplaats direct voor de tuin. Individuele gasboiler / Conforme elektriciteit / PEB: C. / Kwaliteitsmaterialen!!! Het gebouw beschikt ook over een fietsenstalling en een afvalruimte. Momenteel verhuurd sinds 04/01/2021 (erfpachtovereenkomst).
Emfyteusis van 99 jaar begonnen op 5/10/2007 (resterende 81 jaar). Onmiddellijk te bezoeken op Tel 010/77.91.99 !!!!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 096 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

106 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17133 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2032

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54665 Ref. verkoper: 6655929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fort Lapin

82 m 1' 14'' 11 m 1'' 82 m 59'' 82 m 59''

Kleuterscholen

La Petite École Des Bruyères

351 m 5' 370 m 53'' 351 m 5' 351 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

321 m 5' 413 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Lycée Martin V - Doa

333 m 5' 353 m 50'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

298 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

415 m 5'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

415 m 5'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 913 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

1,8 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Plat Pays

196 m 1' 35'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Winkels

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

128 m 2' 32'' 268 m 41'' 128 m 1' 52'' 128 m 1' 52''

Louis Delhaize Place Des Wallons

989 m 13' 1,9 km 2' 33'' 783 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Ottignies Lln

1 km 12' 1 km 1' 36'' 849 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musea

Musée L

2,1 km 2' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,6 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

20,3 km 21'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 5'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre De Service D'Axisparc") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plat Pays" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Louvain-La-Neuve") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 21 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Lycée Martin V - Doa is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "La Petite École Des Bruyères" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fort Lapin" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

001 Elec_1.pdf

Download

PEB 10-001.pdf

Download