Gelijkvloers te koop - Edegem RBS73941

Den Leeuwenbergstraat 2A 01 2650 Edegem

449 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Den Leeuwenbergstraat 2A 01 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Architectuur met véél daglicht? Check. Niets meer te verbouwen? Check. Terras een must? Check. Lees snel meer over dit vernieuwbouw appartement. Gelegen in de gegeerde Elsdonck wijk, nabij het centrum van Edegem en om de hoek van Fort V. Een locatie te midden van talloze troeven, een supermarkt op 20 m, scholen, ziekenhuizen, padel, hockey, golf, voetbal, you name it… allemaal op fietsafstand. Openbaar vervoer en deelvervoer naast de deur. Verder zit je direct aan grote invalswegen en op- en afrit van de Antwerpse ring en E19. - Top notch vernieuwd in 2024 - Verkoop onder registratiestelsel - Kleinschalig gebouw met lift en fietsenberging - Terras - tuin Het gelijkvloers appartement met tuin is gelegen aan de rechterzijde van het gebouw. De inkomhal met vestiaire en berging geeft uit op de leefruimte. De hal en leefruimte worden gescheiden door een stalen deur met glaswerk en een doorgetrokken parketvloer. Tuinzicht en een schitterende lichtinval dankzij de huge (gebogen) raampartijen. De open keuken met eiland werd voorzien van alle toestellen. Vooraan 2 ruime slaapkamers die een badkamer delen. De badkamer voorziet een inloopdouche, wastafel en handdoekdroger. Verder nog een technische berging met aansluiting wastoestel en droogkast. Alle nutsvoorzieningen op privatieve meters. Aandeel basisakte € 900. Benieuwd? Don’t wait until it’s too late! Bezoek? Tel 03 283 05 00 – stad @sinjoor.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Onderhoudskost: 75 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

199 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241206-0003470786-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS73941 Ref. verkoper: 24590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biki

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 754 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

395 m 2' 18'' 766 m 1' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

395 m 2' 18'' 766 m 1' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,7 km 11' 2,5 km 4' 919 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 1' 40''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

317 m 4'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

283 m 3'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

757 m 9'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

2,3 km 28'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,3 km 28'

Treinstations

Mortsel-Oude God

3,6 km 14' 3,9 km 6' 2,3 km 26' 3,1 km 38'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 5,1 km 7' 3,5 km 27'

Laadstations

Golfclub Drie Eycken

1,6 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Bergmann

2 km 12' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem Molenveld

285 m 3'

Winkels

Carrefour Market Edegem Molenveld

124 m 24'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Edegem

1,8 km 8' 2 km 2' 58'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

1,9 km 6' 2,1 km 2' 31'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Golfen

Drie Eycken Golf

2 km 2' 27''

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Edegem Molenveld (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Edegem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Wilrijk (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 2 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 20 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bergmann" station.Antwerp International Airport (Deurne) is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 27 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Oude God": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Golfclub Drie Eycken") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Edegem Molenveld" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", 2 minuten afstand met de fiets.Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Biki", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

38e1e8c9-c3f3-4ce7-af5a-afdcbac066ab_2459024213_51. Den Leeuwenbergstraat 2A bus 001, 2650 Edegem.pdf

Download

aed8b8c6-2ecd-4c6e-a593-7d05e7f5cb39_2459024213_BA_MG_P_N__0 _1_.pdf

Download