Gelijkvloers te koop - Sint-Amands RBT21430

Kattestraat 45A 001 2890 Sint-Amands

624 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kattestraat 45A 001 2890 Sint-Amands

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sint-Amands?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN

Vandaag nemen we je mee naar deze luxueuze loft gelegen op het gelijkvloers van Residentie Graanmolens te Oppuurs. De voormalige graanmaalderij ‘Molens Verbruggen’ maakt plaats voor een combinatie tussen hedendaags wonen en een historisch kader. De loft is gelegen op een rustige maar strategische locatie, nabij alle nodige faciliteiten en invalswegen zoals de N16 en A12.

We betreden het appartement via een private inkomdeur die toegang biedt tot de riante inkomhal met toilet. Wanneer we doorwandelen, betreden we de leefruimte met geïnstalleerde designkeuken met kookeiland, die toegang geeft tot een praktische berging. Verder beschikt de loft over drie slaapkamers, waarbij de master bedroom beschikt over een ensuite dressing. De badkamer werd voorzien van een ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet.

Twee van de slaapkamers werden momenteel ingericht als bureauruimte en een praktijkruimte.
De loft biedt dus tal van mogelijkheden en leent zich perfect voor iemand die wonen en werken wil combineren.

De raampartijen geven toegang tot de veranda met zicht op de zuidgerichte tuin met tuinhuis.
Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam.

Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats die aan te kopen is aan € 25.000,00.

De loft beschikt over een uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad en werd met de nodige charme ingericht door De Smedt Cocooning.
De authenticiteit van deze loft vertaalt zich in de oorspronkelijke elementen zoals een geklasseerde voorgevel, hoge betonnen plafonds (3,3m) en stalen steunpalen.

Verder is de loft voorzien van domotica, plafondhoge pivot- en schuifdeuren, maatwerkkasten en werd er gebruik gemaakt van energiezuinige technieken die resulteren in een gunstig EPC-label. De pre-airco installatie werd tevens voorzien.

Een deel van het appartement kan zakelijk aangekocht worden.

Heb je interesse in deze luxueuze loft? Neem gerust contact op via Contact of Tel 03 303 39 36 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 624 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT21430 Ref. verkoper: 6762046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

1,5 km 6' 1,6 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Kameleon

473 m 2' 56'' 872 m 1' 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Kameleon

473 m 2' 56'' 872 m 1' 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,5 km 10'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14 km 13'

Bus

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

373 m 4'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

355 m 4'

Treinstations

Puurs

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,9 km 33' 3,2 km 38'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 49' 30,6 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Meirstraat

645 m 1' 5''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Oppuurs Dorp 2e1p

389 m 5'

Winkels

Delhaize Puurs

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 33' 2,9 km 35'

Colruyt Bornem

3,7 km 15' 4,1 km 7' 2,7 km 32' 3,7 km 44'

Aldi Puurs-Sint-Amands

3 km 11' 3,8 km 6' 2,8 km 26' 3 km 35'

Pretparken

Atomium

29,7 km 24'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,5 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33,1 km 27'

Golfen

Dragon Golf Bornem

3,1 km 6'

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Meirstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Oppuurs Dorp 2e1p" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Puurs" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Puurs (4 minuten rijden), Colruyt Bornem (7 minuten rijden), Aldi Puurs-Sint-Amands (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 6 minuten afstand.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (24 minuten rijden).In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Kameleon", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - 'T Hofke" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8280313&token=UsV4D%2FQ7MCQO9sxSvkVwiy0K8W%2Fj9JWIHmm6%2Bkv4g87Ru1oWbEB7gd2DNS1%2BeCLCfVbKz18TT7Iduu3fNgO84g%3D%3D

Download

documents?id=8280314&token=I9QYb7%2BFIgSk1%2B2ur7WVSGK5PkRMGi1LwNt1AcJSDWLCaSwgeTBjxBdzjnKe%2Fa2WZzRexHRLYe4%2BCtiYjuIseA%3D%3D

Download