Gelijkvloers te koop - Berloz VBC40508

Rue de waremme 31 H 4257 Berloz

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de waremme 31 H 4257 Berloz

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Berloz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION...OPTION...OPTION...
We invest vous propose ce superbe appartement 2 chambres de 102m² habitables, situé à Berloz, à proximité de la E40 et de Waremme. Nouvelle construction de 2023-24, ce vaste appartement vous apporte une belle luminosité. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, sublime séjour lumineux de 50m² avec un coin cuisine de votre choix et espace buanderie. Ensuite, 2 chambres dont une de 14,5 m² et de 15,5 m² et une grande salle de bain de 11m² avec douche italienne , espace bain, double lavabo et wc complètement ce bien.
Son atout majeur? Une superbe terrasse de 40m² et petit jardinet! Appartement idéal pour les personnes à mobilité réduite!
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz au sol, électricité conforme, VMC, carport privatif devant l'appartement et compteurs individuels (eau / gaz / électricité). Local poubelle commun avec votre voisin ainsi que la citerne d'eau de pluie, mais aucune charges communes à prévoir! Panneaux photovoltaïques en cours.
VENDU SOUS LE REGIME DE LA TVA à 21%. PEB B - 89Kw/an.
Belle opportunité à visiter sans tarder. Tel 0499/38.93.42 ou Contact
***** Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation, contactez-moi au Tel 0499/38.93.42 ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

122 kWh/jaar

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40508 Ref. verkoper: 5598282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses De Hesbaye

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 889 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

990 m 3' 990 m 1' 15'' 719 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

990 m 3' 990 m 1' 15'' 719 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

2,5 km 31'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,7 km 21'

Treinstations

Waremme / Borgworm

2,4 km 11' 2,7 km 4' 2 km 13' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

21,2 km 1º 18' 24,4 km 18' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Waremme

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Comarché Waremme-Sud

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 11' 2,8 km 34'

Delhaize Waremme

2,5 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 11' 2,5 km 29'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,3 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,9 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

19,7 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

14,1 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" is 23 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses De Hesbaye" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Seraing is slechts 26 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Genk bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 22 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waremme (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (4 minuten rijden), Delhaize Waremme (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=6180401&token=4dRZ428A0a5iVzIKJOEG70SSnvaSZbMcmOOWjN3vLozS4uis%2By6e%2FfZ%2Fca09pQ3jVNoeXGYVVMrm4yP1FzBYWA%3D%3D

Download

documents?id=6180402&token=9T9sxGfmEiRxl9wIaZg9T7Yy0QrpGNGa1qF5N6TKFqGnJK0zIlwxPtf51uQLz%2F7KL1v81U6zx3HVjOSuPM8YFw%3D%3D

Download

documents?id=7044962&token=AfokQyPYLfs18o%2BBtjRX6RtF7FIaCqe95PSUzQXuMHjDc4UicnmaIpFfwNfAyQW1w56IHnUos7mzcHddBYML2w%3D%3D

Download

documents?id=7044963&token=w4gGuSXWKk1i7TgumhwdaVjPZpW9HSg2FdS%2F9rkLDB%2Bfbfw%2F1Pgl0FtKh9T%2BNEEuWf11F%2Ftd9M%2F4zvmfIdGLJQ%3D%3D

Download

documents?id=7044964&token=keDZhXxLvdPadBnoZIaP2uOqjtYpoAIBHegUKr%2BMTZV97XOek%2F7PJkX4h4n2jP2y8xjSqI5KI2PWNfIXJaxLsA%3D%3D

Download