Gelijkvloers te koop - Spa VBC10638
Rue de Waux-Hall 12 0.2 4900 Spa
197 500 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 104 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Rue de Waux-Hall 12 0.2 4900 Spa
Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Spa?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van de stad Spa, bevindt deze charmante gelijkvloerse woning zich in een voormalig hotel dat prachtig is omgebouwd tot een residentie. Dit appartement maakt deel uit van een complex met in totaal zeven wooneenheden en biedt bewoners toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Het pand heeft een eigen parkeerplaats buiten en een kelder, en alle nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water zijn gescheiden. De locatie van de woning is ideaal, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement zelf heeft een privé-entree aan de voorkant en biedt een ruime L-vormige woonkamer van 60 m², die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarbij de eerste slaapkamer 12 m² meet en de tweede 13 m². De badkamer is praktisch ingericht en er is één toilet aanwezig. De bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt in totaal 104 m². Originele details zoals prachtige deuren, een houten vloer en hoge plafonds zijn behouden gebleven, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de woning. Qua technische aspecten beschikt het appartement over een individuele gasboiler en PVC-ramen met dubbel glas. Het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van 367 kWh/m²/jaar aan. Hoewel het elektrische attest niet conform is, zijn er slechts minimale werkzaamheden nodig. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter in een centrale locatie. Houd er wel rekening mee dat er basisakte kosten zijn voor de verdeling van het gebouw.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 197 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
104 m²
Oppervlakte van de woonruimte
60 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
367 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54822 kWh/jaar
EPC-referentie
20241212005599
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan