Gelijkvloers te koop - Sambreville VBC57330
Rue du Préat 9 2 5060 Sambreville
Voorstel vanaf 235 000 €
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Beschrijving
Perché sur les hauteurs de la commune de Falisolle, cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble érigé en 2018, vous offre une expérience de vie exceptionnelle.
Son efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat de classe "A", en fait un bien de qualité supérieure.
La présence de triple vitrage assure un confort optimal, tandis que la vaste terrasse extérieure invite à la détente.
Une cave privative, directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement idéal pour optimiser l'aménagement intérieur.
2 emplacements de parking privatifs viennent compléter cette propriété qui, vous l'aurez deviné, regorge d'atouts tant fonctionnels qu'esthétiques.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et précède une pièce de vie de 40m² intégralement ouverte sur une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité.
2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douches moderne sont ensuite agencées autour d'un petit hall de nuit.
Un WC indépendant se présente également sur ce niveau.
Eléments techniques : Electricité conforme, châssis PVC TV, chauffage central gaz, adoucisseur d'eau,..
RC : 965€
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Son efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat de classe "A", en fait un bien de qualité supérieure.
La présence de triple vitrage assure un confort optimal, tandis que la vaste terrasse extérieure invite à la détente.
Une cave privative, directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement idéal pour optimiser l'aménagement intérieur.
2 emplacements de parking privatifs viennent compléter cette propriété qui, vous l'aurez deviné, regorge d'atouts tant fonctionnels qu'esthétiques.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et précède une pièce de vie de 40m² intégralement ouverte sur une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité.
2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douches moderne sont ensuite agencées autour d'un petit hall de nuit.
Un WC indépendant se présente également sur ce niveau.
Eléments techniques : Electricité conforme, châssis PVC TV, chauffage central gaz, adoucisseur d'eau,..
RC : 965€
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Financiële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 965 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Oppervlakte van de woonruimte
47 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
69 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
7649 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/05/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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