Gelijkvloers te koop - Léglise VBB75311

Rue des Vieux Prés 15/2 6860 Léglise

274 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB75311

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue des Vieux Prés 15/2 6860 Léglise
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Léglise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze kleine, charmante residentie van slechts 9 nieuwe appartementen, ideaal voor investeerders en mensen die op zoek zijn naar hun toekomstige woning. Deze residentie ligt in een rustige omgeving en combineert rust en toegankelijkheid, op slechts een paar minuten van de E411/E25 en vlakbij het Groothertogdom Luxemburg.

Highlights :

· Ideale ligging: toekomstige aankomst van het ziekenhuis van Houdemont.

· Onmiddellijk beschikbaar.

· Kleine, rustige residentie: slechts 9 appartementen, voor gegarandeerde rust.

· Modern comfort: lift, privékelder, 2 parkeerplaatsen (1 binnen en 1 buiten).

· Lichte appartementen: 2 tot 3 slaapkamers, met een ruime woonkamer met terras of balkon, een volledig uitgeruste keuken, een moderne doucheruimte en een wasruimte.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitspand of om je nieuwe thuis te vinden in een bevoorrechte omgeving.

Investeerders moeten weten dat wij als makelaar ook een verhuurservice en volledig huurbeheer aanbieden. Je kunt dus met een gerust hart kopen en het beheer van je woning aan ons overlaten, voor een optimaal rendement, zonder de rompslomp van alledag!

Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en btw voor het gebouw.

Neem vandaag nog contact op met ERA Topimmo voor meer informatie en een bezichtiging: Tel 061 210 750 !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 274 900 €
  • Maandelijks huurinkomen: 850 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Projet 221176

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB75311 Ref. verkoper: 1297750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coeurs D'Enfants

456 m 1' 37'' 456 m 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Les Genets

539 m 1' 56'' 539 m 1' 3'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Les Genets

539 m 1' 56'' 539 m 1' 3'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

9,5 km 34' 9,6 km 9' 8,7 km 1º 30' 9,5 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 53''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

160 m 1' 55''

Treinstations

Marbehan

9,3 km 36' 9,8 km 12' 8,1 km 34' 9,3 km 1º 51'

Laadstations

Rue Des Oies

9,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

9,9 km 37' 8,7 km 1º 4' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Spar Léglise

797 m 3' 1,1 km 1' 22'' 737 m 10' 797 m 10'

Lidl Neufchâteau

10,6 km 36' 10,7 km 11' 9,1 km 1º 27' 10,6 km 2º 7'

Delhaize Neufchateau

11,4 km 38' 11,4 km 11' 9,6 km 1º 22' 11,4 km 2º 16'

Musea

Musée Des Celtes

20,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

32 km 31'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Léglise (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (11 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Les Genets", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Coeurs D'Enfants", op 1 minuut met de auto.Institut Saint-Michel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Neufchâteau-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Marbehan" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Oies") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen