Gelijkvloers te koop - Gent RBO19369

Smidsestraat 37a 001 9000 Gent

Voorstel vanaf 289 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Smidsestraat 37a 001 9000 Gent

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contacteer Ruben op Tel 0479/03 90 17 om deze woning te ontdekken!

Te midden van het stadscentrum van Gent en de stationsbuurt Noord, vinden we deze unieke wooneenheid waar innerlijke rust en de sereniteit van de natuur samenkomen. Het gebouw, ontworpen door architectenbureau Bontinck, heeft een architectuurprijs gewonnen.

Het appartement ligt in een rustige straat en heeft een uitzonderlijk centrale ligging. Vanuit de prachtige binnentuin heeft u directe toegang tot de Kortrijksesteenweg. U geniet van het bruisende stadsleven en kunt zich terugtrekken in het groen. Alle voorzieningen zijn op minder dan 1 km wandelafstand, zoals het stadscentrum, winkelstraten, Citadelpark, het SMAK museum en tal van handels- en horecazaken. Bovendien is er een vlotte verbinding voor woon-werkverkeer via de N60, N43, N414, E17, R4, R40 en het station Gent Sint-Pieters.

Te midden van het stadscentrum van Gent en de stationsbuurt Noord, vinden we deze unieke wooneenheid waar innerlijke rust en de sereniteit van de natuur samenkomen. Het gebouw, ontworpen door architectenbureau Bontinck, heeft een architectuurprijs gewonnen.

Het appartement ligt in een rustige straat en heeft een uitzonderlijk centrale ligging. Vanuit de prachtige binnentuin heeft u directe toegang tot de Kortrijksesteenweg. U geniet van het bruisende stadsleven en kunt zich terugtrekken in het groen. Alle voorzieningen zijn op minder dan 1 km wandelafstand, zoals het stadscentrum, winkelstraten, Citadelpark, het SMAK museum en tal van handels- en horecazaken. Bovendien is er een vlotte verbinding voor woon-werkverkeer via de N60, N43, N414, E17, R4, R40 en het station Gent Sint-Pieters.

De inkomhal biedt voldoende opbergruimte voor een vestiaire en heeft een aparte berging voor wasmachine en droogkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de volwaardige slaapkamer, gevolgd door een apart toilet en een badkamer met ligbad (douchecombinatie).
Aan de rechterzijde ligt de ruime woonkamer, omgeven door natuurlijk licht, en de volledig geïnstalleerde keuken. Verder heeft u een eigen terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke vijver en de unieke binnentuin.
Links van de woning heeft u vlotte toegang tot de ondergrondse parkeergarage, met de mogelijkheid tot een eigen autostaanplaats op verdieping -1. Het gebouw beschikt eveneens over een fietsenstalling.

Buitengewone kenmerken:
- zuidgerichte tuin en terras;
- toegangsweg Kortrijksesteenweg;
- ondergrondse parking, fietsenstalling;
- mogelijkheid uitoefenen vrij beroep.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 948 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

68 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO19369 Ref. verkoper: 6117786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

173 m 34'' 173 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool - St Paulus

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Middelbare scholen

Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool

484 m 1' 36'' 743 m 1' 47'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

209 m 2' 30''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

209 m 2' 30''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

407 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

209 m 2' 30''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

209 m 2' 30''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

592 m 4' 738 m 1' 54'' 561 m 7' 561 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

550 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Hendrika

513 m 2' 16'' 499 m 6' 499 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Meersstraat 102

308 m 4'

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

435 m 1' 50'' 565 m 1' 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 9' 1,8 km 4' 769 m 13' 1,1 km 13'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

944 m 3' 1,5 km 3' 855 m 8' 922 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St Paulus", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carlton Hotel Gent") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Hendrika" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Bij het "Donkey - Meersstraat 102" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b5136a14-88b9-4778-b3c8-02f8f4413c7c.pdf

Download