• 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 2 Badkamer(s)
Kattenberg 40 001 9000 Gent

Bent U op zoek naar Gelijkvloers te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouw flat is gelegen in de authentieke residentie De Kazerne beter gekend als de historische Leopoldskazerne van Gent. Op vandaag maakt deze historische locatie plaats voor kwalitatieve woningen aan het groene Citadelpark, op wandelafstand van het historisch centrum alsook nabij invalswegen en het station Gent- Sint- Pieters. Dit tweeslaapkamer appartement beschikt over een gezellige leefruimte met een impressionant hoog plafond en diverse raampartijen. Aansluitend is er de gezellige eethoek en open keuken uitgerust met de nodige toestellen. Absolute troef is het terras waar u in alle rust en privacy kan genieten na een drukke dag. Via de nachthal is er toegang tot de technisch berging en het gastentoilet. Verder zijn er twee slaapkamer. De master bedroom heeft een ensuite badkamer. De tweede slaapkamer heeft een eigen douchekamer en is uitgerust met een mezzanine verdieping. Het appartement heeft een hoogkwalitatieve afwerking en is uitgerust met ondermeer vloerverwarming, raambekleding en verlichtingselementen. Bij het appartement hoor een privatieve kelderberging en koopt u de ondergrondse staanplaats in de residentie mee aan tegen 30.000 euro. Huidige verkoop wordt aangeboden onder registratierechten, bijkomende mogelijkheid tot aankoop onder BTW. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Céline op Tel 0472/22.37.57 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-G-OMV_2018046447/EP18600/A001/D02/SD001

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR56708 Ref. verkoper: Kattenberg40.001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petteflat

354 m 1' 23'' 590 m 1' 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

326 m 1' 9'' 815 m 1' 33'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

768 m 2' 42'' 769 m 1' 31'' 597 m 6' 710 m 9'

Middelbare scholen

Ivg-School

262 m 1' 16'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

295 m 4'

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

295 m 4'

De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid

295 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

407 m 5'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

407 m 5'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Laadstations

72 Sint-Amandstraat

374 m 53''

Autodelen

Cambio - Leopoldkazerne

403 m 1' 31'' 403 m 5' 403 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Blok E Artevelde

14 m 10''

Winkels

Carrefour Express Overpoort

258 m 1' 3'' 494 m 1' 11'' 258 m 3' 258 m 3'

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

443 m 1' 41'' 680 m 1' 44'' 443 m 5' 443 m 5'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

531 m 2' 1,1 km 2' 13'' 531 m 6' 531 m 6'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,3 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Overpoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Blok E Artevelde" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 4 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("72 Sint-Amandstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Leopoldkazerne".

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Petteflat" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ivg-School" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets