Gelijkvloers te koop - Geraardsbergen RBS28375

Molenstraat 39 1 9500 Geraardsbergen

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Molenstraat 39 1 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LUXE-APPARTEMENT MET GARAGE, KELDER EN TWEE SLAAPKAMERS - GELIJKVLOERSE LIGGING ! In de kleinschalige residentie "SAS" gebouwd naast het sas van Geraardsbergen in 2010 vind je dit ruim appartement op het gelijkvloers met een privé buitenruimte (terras). Met haar 112m2 bewoonbare oppervlakte kan je dit als "groot" bestempelen en deze grootte is eerder schaars in dit segment. Het appartement heeft een likje verf nodig om er wat eigentijdser uit te zien maar is qua technieken en onderhoud prima mee met haar tijd. Indeling : garage en voorliggende buitenparkeerplaats aan de Molenstraat , inkomhal, stookruimte/berging, badkamer, extra ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, twee aparte slaapkamers en een zuiders gelegen zonneterras met toegang via hekje en trapje naar het Denderpad. Prachtig rustgevend zicht. Energiezuining door de condenserende gaswandketel en optimale isolatie. Ligging op einde van een rustige zijstraat van het handelscentrum van Geraardsbergen met dus alle stadsfaciliteiten om de hoek. Uitgebreide recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen langs de naastgelegen Denderoevers. Dé oplossing voor de derde generatie die hiermee de stap kan zetten om de ruime gezinswoning te vervangen door een comfortabel en ruim appartement. Ook een ideale investering met bewezen huurrendement in deze zone en voor dit type vastgoed. Vraag snel uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar kantoor Tel 054412500 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS28375 Ref. verkoper: 6483803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 40'' 55 m 40''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

242 m 1' 55'' 244 m 32'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

230 m 2' 45''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

230 m 2' 45''

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

230 m 2' 45''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 11' 1,4 km 2' 52'' 664 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

751 m 9'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

597 m 5' 1 km 2' 21'' 597 m 7' 597 m 7'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,6 km 3' 996 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 53'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 9 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 15 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Molentje" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

88a899b2-90d8-46f8-bebe-c895d4c2e595.pdf

Download

117d3112-d7f8-4daa-8de3-f68c156e87bb.pdf

Download

81ed9654-aaac-4771-8e5d-123f400d3da0.pdf

Download

5c571982-037e-43a2-a541-e22b0f0feb25.pdf

Download

9f307456-ca57-4733-9e73-ce1a5c5f4107.pdf

Download

9f38170d-4df8-4c0a-b51b-b920dcac9b5e.pdf

Download

0caca6e0-d818-4848-978e-48aa764c8ccd.pdf

Download

23d9aebc-ed51-4408-9a5c-98ee2feb4462.PNG

Download

36a66e2a-64a1-4a51-8f70-beac41b0e4f3.PNG

Download