• 575 m² Oppervlakte terrein
  • 50 m Diepte terrein
Rodestraat 1570 Galmaarden

Bent U op zoek naar Grond te koop - Galmaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Landelijk gelegen in Galmaarden nabij het station bieden wij u dit achtste lot voor een oppervlakte van 5a 75ca in een nieuwe verkaveling aan. Lot 8 betreft een perceel voor een halfopen bebouwing met een kroonlijsthoogte van maximaal 6m met hellend dak. Het gabarit van de voorgevel en het dakvlak langs de straatzijde dient over beide woningen gelijk te zijn over een minimale lengte van 1/3de van de gevelbreedte voor de loten halfopen bebouwing. Een ondergrondse verdieping is toegelaten, ruime bebouwingen mogelijk met op het gelijkvloers 15m diepte en op de verdieping 12m diepte. Enkel eengezinswoningen zijn toegelaten en een bijkomende functie, zoals een vrij beroep of een bureel bij de woning voor een zelfstandige activiteit. Er moet een bouwvrije strook van 3,00 meter langs de perceelgrens worden gerespecteerd. De voorgevel kan ingepland worden op 5m van de rooilijn. De koper dient tevens rekening te houden met zijn aandeel in de kosten voor de verkavelingsakte (510,80€) + kosten landmeter (1.149,50€). Voor meer inlichtingen: Wendy Susilo - Tel 0476/61.00.00 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €

Deel van een nieuwbouwproject

2024-WS-034 - Verkaveling Rodestraat - Galmaarden

2024-WS-034 - Verkaveling Rodestraat - Galmaarden
Landelijk gelegen in Galmaarden nabij het station bieden wij u deze verkaveling aan. De verkaveling omvat vier percelen, allen geschikt voor halfopen bebouwing. Voor alle loten geldt: Kroonlijsthoogte van maximaal 6m met hellend dak. Het gabarit van de voorgevel en het dakvlak langs de straatzijde dient over beide woningen gelijk te zijn over een minimale lengte van 1/3de van de gevelbreedte. Ruime bebouwingen mogelijk met op het gelijkvloers 15m diepte en op de verdiepingen 12m diepte. Een ondergrondse verdieping is toegelaten. Enkel eengezinswoningen zijn toegelaten en een bijkomende functie, zoals een vrij beroep of een bureel bij de woning voor een zelfstandige activiteit. Er moet een bouwvrije strook van 3,00 meter langs de perceelgrens worden gerespecteerd. De voorgevel kan ingepland worden op 5m van de rooilijn. Een carport in de zijtuinstrook is eveneens mogelijk. De afmetingen en prijzen per lot zijn: Lot 3: 5a 36ca - 135.000,00 € Lot 4: 5a 12ca - 135.000,00 € Lot 8: 5a 75ca - 135.000,00 € Lot 9: 7a 58ca - 140.000,00 € De koper dient tevens rekening te houden met zijn aandeel in de kosten voor de verkavelingsakte. Voor meer inlichtingen: Wendy Susilo - 0476/61.00.00 of wendy@notarishuis.eu
Prijs 135 000 € tot 140 000 €
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

575 m²

Bebouwbare oppervlakte

281 m²

Diepte perceel

50 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM47433 Ref. verkoper: 6058868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot

4,1 km 16' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Herhout

1,3 km 6' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Herhout

1,3 km 6' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

7,7 km 33' 8,8 km 11' 6,5 km 30' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

592 m 7'

De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène

805 m 10'

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

805 m 10'

Treinstations

Galmaarden / Gammerages

1,2 km 7' 1,3 km 2' 17'' 624 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Daelstraat

7,2 km 8'

Winkels

Delhaize Galmaarden

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 14' 2,2 km 27'

Spar Express Biévène

4,3 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Okay Vollezele

6,7 km 27' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

22,9 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,6 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 16'

Golfen

Golf Club Enghien

11,1 km 14'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Herhout", 2 minuten afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot" op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Galmaarden (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Biévène (6 minuten rijden), Okay Vollezele (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daelstraat") is 8 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Galmaarden / Gammerages" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

175ffc0a-a33d-490f-8fd3-d7b123a54498.pdf

Download

6107b21e-8fa4-45c9-bdac-0004659090e3.pdf

Download

06e6e2be-b258-43c9-a283-578ada73bdb7.pdf

Download

e24d0d38-5cde-4bd4-9373-b527cd3e5288.pdf

Download