Grond te koop - Luxembourg RBS93102

Dit bouwperceel van 2,7 are is exclusief te koop via Engel & Völkers en is gelegen aan de Rue des Glacis in de gewilde wijk Limpertsberg, Luxemburg. Het perceel heeft een frontbreedte van ongeveer 11,20 meter en een diepte van ongeveer 24 meter (linkerkant), wat het ideaal maakt voor de bouw van een grote eengezinswoning of een kleinschalig meergezinsgebouw. Volgens het Plan d'Aménagement Général (PAG) en het Plan d'Aménagement Particulier "Quartier Existant" (PAP-QE) is het perceel geclassificeerd in zone HAB-1 en een beschermde zone, voornamelijk bestemd voor residentieel gebruik. De bouwvoorschriften voor deze locatie staan de constructie toe van een vrijstaande woning met drie zijden vrij, geschikt voor zowel enkelvoudige als drievoudige wooneenheden. Er moet rekening worden gehouden met een minimale zijafstand aan de rechterzijde van vier meter, of gelijk aan de zijafstand van de naburige bebouwing indien deze kleiner is. Er zijn twee volle bouwlagen toegestaan, naast een eventueel teruggetrokken verdieping of zolder, zoals gespecificeerd in ART D.10.2.1.2 van het PAG. De Limpertsberg-wijk is een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg, gekenmerkt door zijn nabijheid tot zowel het stadscentrum als het zakelijke district Kirchberg. De omgeving biedt een uitgebreide reeks voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, restaurants en recreatiecentra. Voor gezinnen zijn er talrijke onderwijsinstellingen beschikbaar, variërend van basisscholen tot gerenommeerde middelbare scholen. Bovendien is het gebied goed bereikbaar met meerdere buslijnen en de tram, waardoor verplaatsingen eenvoudig zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder