Beschrijving

Te koop: een uitstekend gelegen stuk grond in de prestigieuze wijk Merl, Luxemburg. Dit perceel van ongeveer 10,11 ares biedt tal van mogelijkheden voor projectontwikkeling, met bestaande vergunningen voor de bouw van een residentie met 7 appartementen. Gelegen aan de rustige en groene Rue Josephine Jacquemart-Jaans, biedt deze locatie de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en een serene leefomgeving. Met een bruikbare oppervlakte van 1099,70 m² is er voldoende ruimte voor een moderne en comfortabele woonstructuur. De nabijheid van het centrum van Luxemburg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar waardevolle vastgoedkansen. Het terrein kan verkocht worden via een Share deal, wat interessante fiscale voordelen kan bieden. Voor meer informatie over deze unieke mogelijkheid nodigen wij u uit om een afspraak te maken via Tel +352 671 505 505 . Plannen en verdere details zijn beschikbaar in onze kantoren voor geïnteresseerde partijen. Mis deze kans niet om deel uit te maken van een opwindend ontwikkelingsproject in een van de meest begeerde buurten van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 299 000 €

Diensten


Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37415 Ref. verkoper: 85954445 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder