Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Bergem met dit bouwproject dat al beschikt over een bouwvergunning, gedetailleerde architectonische plannen en een verticaal kadastraal plan. Gelegen in het hart van Bergem, biedt dit terrein van 22,02 are de perfecte locatie voor de ontwikkeling van vier appartementen, waarvan twee duplexen. Het huidige gebouw is onderworpen aan sloop, waardoor de weg vrij is voor een nieuw residentieel project. De indeling van de toekomstige appartementen is zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op de begane grond vindt u Appartement 1 met een oppervlakte van 92,80 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer, een terras met privétuin en twee binnenparkeerplaatsen. Appartement 2 op dezelfde verdieping biedt 59,52 m² met een tot twee slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en één buitenparkeerplaats. De eerste verdieping huisvest twee ruime duplexen met elk drie slaapkamers en twee badkamers, compleet met balkons en meerdere parkeerplaatsen. Met zijn strategische ligging en hoge potentieel voor rendement is dit project een ideale kans voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden. De combinatie van bouwvergunning, bestaande plannen en een bevoorrechte locatie maken dit aanbod uniek in zijn soort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €

Diensten


Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83443 Ref. verkoper: 85715051 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

7 km 28' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Cora Foetz

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,9 km 29' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 52' 14,6 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

42,1 km 28'

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder