Grond te koop - Leudelange RBS41295

Dit prachtige stuk bouwgrond, gelegen in Leudelange, beslaat 61 ares en 40 centiares, waarvan 20 ares bouwgrond zijn (Zone HAB-1). De huidige structuur op het perceel, een gebouw uit de jaren '60 met drie verdiepingen en een grondoppervlak van ongeveer 166 m², dient gesloopt te worden. Het geldende bestemmingsplan van de gemeente Leudelange biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een eengezinswoning met twee volledige verdiepingen, een teruggetrokken verdieping en een kelderniveau. De maximale bouwdiepte is 15 meter, met een voorgevelafstand van 6 meter en zijafstanden van 2,5 meter. Het perceel bevindt zich in een van de rustigste woonwijken van Leudelange, direct aan de bosrand. Leudelange ligt aan de zuidelijke rand van Luxemburg-Stad en biedt naast residentiële wijken ook bedrijventerreinen met winkels, bedrijven en diverse voorzieningen. Ondanks de landelijke ligging beschikt Leudelange over een eigen treinstation, evenals infrastructuur zoals een basisschool, kinderopvang, sporthal, tennisclub en een manege. Bovendien zijn er diverse gezellige restaurants in de buurt, waardoor Leudelange een aantrekkelijke plek is om te wonen, dichtbij de hoofdstad. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de weg. Het centrum van Luxemburg-Stad ligt op ongeveer 10 kilometer afstand en het treinstation van Leudelange bevindt zich op slechts 2,3 kilometer. De snelweg A4 is binnen 2,5 kilometer bereikbaar en het winkelgebied Am Bann ligt op ongeveer 2,9 kilometer. Andere belangrijke locaties zoals de Internationale School Luxemburg en het CHL ziekenhuis zijn eveneens goed bereikbaar. Met deze uitstekende voorzieningen en rustige omgeving is dit perceel een ideale locatie voor wie wil bouwen in een gewilde regio van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder