Grond te koop - Heusden-Zolder

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Welkom in de bijzonder gegeerde Kayenberg wijk te Boekt. Realiseer jij op dit rustig gelegen perceel binnenkort jouw stijlvolle nieuwbouwwoning? We bevinden ons helemaal op het einde van de Boektlaan te Heusden-Zolder. Gezien dit een doodlopende straat is, worden grote troeven zoals ‘rust’ en ‘privacy’ hier meteen moeiteloos afgevinkt. Dat het wondermooie groene karakter meteen volgt op deze zalige troevenlijst zal je ongetwijfeld meteen beamen wanneer je halt houdt voor dit knappe perceel. Met een comfortabele oppervlakte van 14 are biedt dit knappe perceel dé ideale plek voor jouw stijlvolle nieuwbouwwoning. Leuk om te weten is dat alle aansluitingen voor nutsvoorzieningen reeds voorzien werden. Zo is deze prachtige bouwgrond meteen klaar voor die allereerste steen van jouw droomwoning. De bouwgrond bevindt zich in woonparkgebied, hetgeen er voor zorgt dat de afstand ten opzichte van de perceelsgrens groter is dan elders. Dit versterkt nog eens de grote rust en privacy die je zowel in de woning als in de tuin zal ervaren. Nog een van de redenen waarom deze residentiële villawijk zo gegeerd is, is zonder enige twijfel de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het veelzijdige en harmonieuze centrum van Boekt. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Nabij het rustige Hofeinde 103 in Heusden-Zolder bevindt zich deze interessante bouwgrond van 5,88 are, ideaal voor wie een eigen woning wil realiseren op een rustige maar goed bereikbare locatie. Hoewel er momenteel nog een woning op het perceel staat, is deze onbewoonbaar en dient ze afgebroken te worden. Dat biedt net de kans om hier volledig naar eigen smaak en noden iets nieuws te creëren. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: het perceel ligt achterin, weg van de straatdrukte, maar toch centraal genoeg met een vlotte aansluiting naar de autosnelwegen en op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid. Wat betreft de bouwmogelijkheden zijn er enkele richtlijnen waarmee rekening gehouden moet worden. Zo dient er aan de voorkant van het perceel een afstand van vijf à zes meter tot de rooilijn gerespecteerd te worden. Aan de zijde waar een zijstraat loopt, geldt eveneens een minimale afstand van vijf meter tot de perceelsgrens. De woning zelf moet een grondoppervlakte van minstens 80 m² beslaan, en er dient achteraan een tuinzone voorzien te worden van minstens tien meter diep. Op basis van een opmetingsplan van de landmeter kan er uiteraard steeds een schets worden gemaakt die perfect binnen deze richtlijnen past. Dit perceel is dan ook uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een mooie plek om een gezinswoning te bouwen in een aangename, groene omgeving. Pluspunten van dit perceel: - Rustige ligging - Centrale locatie met vlotte verbinding naar E313/E314 - Dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen - Perceel van 5,88 are met ruime tuinmogelijkheden - Flexibele bouwmogelijkheden binnen duidelijke richtlijnen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bouwgrond te koop in de Boektlaan, Zolder – 14 are 43ca voor Open Bebouwing in een Exclusieve residentiële wijk! Gelegen in één van de meest exclusieve wijken van Zolder, biedt deze bouwgrond aan de Boektlaan een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor open bebouwing. Met een oppervlakte van 14 are 43 ca is er voldoende ruimte voor het realiseren van een ruime woning met een prachtige tuin en een zwembad. De grond bevindt zich in een rustige villawijk, omgeven door groen, wat zorgt voor een serene en privacyvolle leefomgeving. Er zijn geen bouwverplichtingen, wat u volledige vrijheid geeft in de keuze van uw bouwproject. U heeft de mogelijkheid om een woning te bouwen die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen en voorkeuren, zonder beperkingen. Deze rustige villawijk biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. De bouwgrond ligt perfect tussen Lummen, Zonhoven, Beringen en Hasselt, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar deze steden. Dankzij de nabijheid van zowel de E313 als de E314 is de locatie bijzonder goed bereikbaar, zowel voor dagelijks woon-werkverkeer als voor recreatieve uitstappen. In de nabije omgeving geniet u van een bruisend sociaal leven, met gezellige horecazaken waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast kunt u de wondermooie natuur verkennen via de vele prachtige wandelroutes, en voor wie zijn conditie wil onderhouden, biedt het beroemde F1-circuit van Zolder de ideale gelegenheid om te sporten in een unieke setting. Deze bouwgrond biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige, groene en exclusieve omgeving, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Pluspunten: - Uitzonderlijk groot bouwen! - Toplocatie! - Residentieel villawijk! - Vlakbij scholen, openbaar vervoer, winkels en autostrade E314! - Mooie verkaveling in rustige straat! - 14,43are grond! - Open bebouwing. Bouwvoorschriften te verkrijgen op ons kantoor! Contacteer ons voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Deze ruime bouwgrond is de ideale plek voor het realiseren van jouw droomhuis. Het perceel biedt de mogelijkheid om een eengezinswoning in open bebouwing te bouwen, met een gelijkvloers van maximaal 15 meter en een verdieping die 10 meter diep mag zijn. Je kunt hier twee bouwlagen realiseren, met een maximale nokhoogte van 11 meter. Ook bijgebouwen zijn toegestaan tot een oppervlakte van 30 vierkante meter, op voorwaarde dat ze minimaal 2 meter van de buren staan. Dankzij de uitstekende verbinding naar de autosnelweg en de nabijheid van winkels, ben je verzekerd van zowel rust als bereikbaarheid. Pluspunten: - Ideaal voor een eengezinswoning in open bebouwing - Goede bereikbaarheid naar autosnelweg en winkels - Mogelijkheid voor bijgebouwen tot 30 m² - Rustige locatie met voldoende ruimte Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingsgrond gelegen in Heusden-Zolder, met een totale oppervlakte van 1323 m². Het perceel heeft een diepte van 53 meter en is ideaal geschikt voor de ontwikkeling van een woonpark. De locatie biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een woonproject dat inspeelt op de vraag naar nieuwe woningen in de regio. Het perceel ligt in een gebied zonder voorkooprecht en heeft de bestemming "Woonpark", wat betekent dat het bestemd is voor residentiële ontwikkeling. De ligging is gunstig en biedt potentieel voor zowel jonge gezinnen als doorstromers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte. Momenteel staat het terrein niet verhuurd en is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor projectontwikkelaars die een rustige en goed gelegen locatie zoeken voor de bouw van nieuwe woningen in de omgeving van Heusden-Zolder. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Het perceel van 30 meter breed en 70 meter diep biedt tal van bouwmogelijkheden, ideaal voor een alleenstaande woning met landelijke uitstraling. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval. Volgens de voorschriften mag de woning een maximale bouwoppervlakte van 190 m² hebben, een kroonlijsthoogte van 6 meter en een dak naar vrije keuze. De woning moet op minstens 7,5 meter van de perceelgrenzen worden ingeplant. Bovendien biedt de diepe tuin ruimte voor een terras, bijgebouw of poolhouse. De getoonde villa is ter indicatie. De ligging is bijzonder centraal: op wandelafstand van openbaar vervoer (650 m), scholen (1 km), groene zones en sportfaciliteiten (500 m). Winkels en restaurants bereik je binnen 2,5 km, en de oprit van de snelweg ligt op amper 5 km. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid: de perfecte plek om je droomwoning te realiseren. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een perceeloppervlakte van 2.100 m², 30 meter breedte en 70 meter diepte zijn er tal van bouwmogelijkheden. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je van optimale zoninval in tuin en woning. Er mag een vrijstaande ééngezinswoning gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter, een bouwhoogte tot 6 meter en een bebouwbare oppervlakte van 225 m². De dakvorm is vrij te kiezen, wat extra architecturale vrijheid biedt. De getoonde villa is ter indicatie. De ligging is ideaal: openbaar vervoer op 650 meter, scholen op 1 km, ontspanning en horeca binnen een straal van 2 km en de autosnelweg vlot bereikbaar op 5 km. De Meylandtlaan is een rustige, residentiële straat – perfect voor gezinnen. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Dankzij de perceelbreedte van 39 meter en diepte van circa 50 meter geniet je hier van maximale ontwerpvrijheid voor een ruime, vrijstaande woning met zonnige tuin. De zuidelijke oriëntatie garandeert aangename lichtinval doorheen de dag. Volgens de voorschriften zijn open bebouwingen toegestaan met een bouwhoogte tot 6 meter en een dakvorm naar keuze. De maximale bebouwbare oppervlakte bedraagt 225 m², inclusief aanhorigheden. De getoonde villa is ter indicatie. Alle constructies moeten minimaal 2 meter van de perceelsgrens blijven. De verkavelingsvoorschriften voorzien bovendien in uniforme gevelmaterialen en plaatsing van bijgebouwen binnen specifieke zones, wat bijdraagt aan een kwalitatieve uitstraling van de wijk. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: openbaar vervoer op 650 meter, scholen op 1 kilometer, ontspanning op 500 meter en winkels op 2,5 kilometer. Ook de oprit van de snelweg ligt op slechts 5 kilometer. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Dankzij een perceelbreedte van 39 meter en diepte van 50 meter geniet je van talloze bouwmogelijkheden, ideaal voor een vrijstaande woning met landelijke uitstraling. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een lichtrijke woonervaring. Binnen de verkavelingsvoorschriften mag een woning gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter en kroonlijsthoogte tot 6 meter. De maximale constructieoppervlakte bedraagt 250 m², inclusief bijgebouwen (onder voorbehoud van vergunning). De getoonde villa is ter indicatie. Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling met duidelijke stedenbouwkundige regels en behoud van groene zones. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning liggen binnen handbereik, terwijl de E313 en E314 snelwegen op 5 km afstand liggen. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De zuidoostelijke oriëntatie en een indrukwekkende perceelbreedte van 35 meter zorgen voor privacy, licht en bouwmogelijkheden. De getoonde villa is ter indicatie. Met een diepte van 62 meter biedt het perceel voldoende ruimte voor een riante open bebouwing in landelijke stijl. De bouwvoorschriften laten een maximale bouwdiepte van 15 meter en een kroonlijsthoogte van 6 meter toe, met dakhelling tot 40°. Afstand tot de perceelsgrens: minstens 2 meter. Enkel één woning per perceel toegestaan, in visuele harmonie met de omgeving. Ligging? Ideaal! Bushalte op 650 meter, scholen op 1 km, sport en natuur op 500 meter. Winkels en restaurants zijn nabij, en de E313 ligt op slechts 5 km. Deze grond combineert rust, ruimte en bereikbaarheid – perfect voor wie toekomstgericht wil bouwen. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Mooie bouwgrond voor open bebouwing op 8are 95ca met goede ligging in Heusden-Zolder Mooie bouwgrond voor open bebouwing op 8are 95ca met goede ligging in Heusden-Zolder Deze ruime bouwgrond is gunstig gelegen op een rustige en groene locatie in de Singelstraat in Berkenbos (Heusden-Zolder). In deze geliefde buurt bevinden winkels, scholen, sportcentra en tal van ontspanningsmogelijkheden zich in de nabije omgeving. Bovendien zijn er verschillende invalswegen vlakbij en is er een goede verbinding naar Heusden, Beringen en Helchteren. Deze bouwgrond is bestemd voor het bouwen van een knappe open bebouwing. Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 8are 95ca, een straatbreedte van ca.18m en een diepte van ca. 49m. Voor meer informatie of een afspraak in te plannen, gelieve contact op te nemen met ons kantoor. KENMERKEN - Ruim perceel van bijna 9 are - Rustige omgeving - Goede verbindingen - Overstromingsgevoeligheid volgens P-score: klasse A Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gelegen aan het rustige Sacramentspad, midden in een bosrijke omgeving, biedt dit perceel een ongeziene kans op exclusief en groen wonen. De perceelbreedte van 38 meter en een royale bouwzone maken een ruime open bebouwing mogelijk, met gevelbreedte tot 15 meter en diepte tot 17 meter. De dakvorm is vrij te kiezen; kroonlijsthoogte is beperkt tot 6 meter. De ligging in een woonparkgebied garandeert maximale rust en privacy. Bijgebouwen zijn toegestaan mits respect voor de perceelsgrenzen. Enkel noodzakelijke kappingen zijn toegelaten, wat zorgt voor een blijvende groenzone rondom de woning. De oriëntatie en oppervlakte bieden veel mogelijkheden voor een architecturaal doordachte woonst met natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de ligging uiterst gunstig: op 2 km van de E313, met scholen, natuur, recreatie en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Bel voor een persoonlijke afspraak op het nummer ### Neem alvast een kijkje op onze website: ### . Rust, natuur en privacy zijn hier de drie kernwoorden. Sterrenwacht ligt midden in een bosrijk gebied, omzoomd met prachtige natuur en statige bomen. Het uitzicht vanuit uw nieuwe woning is op zijn zachtst gezegd fenomenaal! Wilt u als nieuwe eigenaar nog even wachten met bouwen? Dat begrijpen we en net om die reden rust er geen bouwverplichting op de grondkavels. U investeert dus zorgeloos en met een gerust geweten voor uzelf of voor de volgende generaties. Tot gauw! Meer weten?

TE KOOP: Bouwgrond in rustige straat te Heusden-Zolder! In een rustige, doodlopende straat in Heusden-Zolder, op korte afstand van het centrum van Heusden, vinden we deze ruime en zuidgerichte bouwgrond voor open bebouwing van maar liefst 13a70ca en een perceelbreedte van bijna 28m terug. Deze grond is perfect geschikt voor het oprichten van een open bebouwing met eventueel een bijgebouw en biedt u de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Troeven: - Perceelbreedte van ong. 28meter! - Zuidgericht! - Rustig gelegen! - Ruime bouwgrond! - Geschikt voor open bebouwing! Bouwdiepte: gelijkvloers max 17m, verdieping max 13m Perceelsgrenzen: 3 meter Stedenbouwkundige info: Woongebied - geen voorkooprecht - niet overstromingsgevoelig - geen bouwvergunning - geen dagvaarding P-score : A G-score: A Beschikbaar bij akte Meer weten?

Bouwgrond voor een halfopen nieuwbouwwoning in een strakke moderne stijl, op een perceel van 4,36 are vlakbij het centrum! Deze grond is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Met een voorgevel van 10 meter en een maximum bouwdiepte van 13 meter, biedt dit perceel voldoende ruimte voor een ruime en comfortabele woning. De maximale bouwhoogte van 2 bouwlagen onder de kroonlijst geeft je de vrijheid om jouw huis te ontwerpen met het oog op ruimte en esthetiek. Het is hier mogelijk om een bijgebouw tot 30m² te bouwen. De omgeving is gewild; zowel het centrum maar ook de natuur is vlakbij: men vertrekt hier zo met de fiets de natuur in. Op slechts enkele minuten bevindt zich ook het openbaar vervoer en is er een goede verbinding naar de autosnelweg E314-E313. Een strakke woning op een mooi perceel : woont u hier binnenkort? Pluspunten: - Rustige omgeving - Woonoppervlakte tot ca 190m² - Moderne stijl met plat dak mogelijk - Bijgebouw tot 30m² mogelijk - Semi Halfopen (slechts één zijde gekoppeld) - Breed perceel - Station en centrum op wandelafstand Voor meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Nabij het centrum van Zolder met buurtwinkels, scholen, sportclubs,...op wandelafstand, bevinden zich deze 2 bouwgronden voor een halfopen bebouwing. Lot 1 heeft een breedte van 9.58m en een diepte van 43.08m. Het betreft een bouwgrond van 355 m² voor een halfopen bebouwing. Er mogen 2 bouwlagen voorzien worden met op het gelijkvloers een bouwdiepte van 15m en op de verdieping een diepte van 12 m. Inplanting: de gebouwen dienen opgetrokken te worden op 6m van de rooilijn en op 3m van de zijdelingse perceelsgrens met een maximale kroonlijsthoogte van 6.5m. De dakhelling dient tussen de 25° en 40° te zijn. Achteraan het perceel geniet u van een groen uitzicht. Lot 2 betreft een bouwgrond van 397 m² voor een halfopen bebouwing. De grond heeft een breedte van 9.55m en een diepte van 43.08m. Er mogen 2 bouwlagen voorzien worden met op het gelijkvloers een bouwdiepte van 15m en op de verdieping een diepte van 12 m. Inplanting: de gebouwen dienen opgetrokken te worden op 6m van de rooilijn en op 3m van de zijdelingse perceelsgrens met een maximale kroonlijsthoogte van 6.5m. De dakhelling dient tussen de 25° en 40° te zijn. Achteraan het perceel geniet u van een groen uitzicht. Pluspunten: - HOB - nabij centrum Zolder met winkels, scholen, sportclubs,... - groen uitzicht - vlotte verbinding met E314 - nabij openbaar vervoer Voor meer informatie, contacteer ons vrijblijvend via ### of kom langs op ons kantoor. Meer weten?

NIEUW BIJ ANIMOVASTGOED!!! Te koop: Ruime grond met verhuurd werkatelier/garage te Heusden-Zolder. Interessant en veelbelovend perceel met aanzienlijk potentieel. Het betreft een ruim perceel van meer dan 19 are, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor diverse projecten. De ligging is in het buitengebied, wat duidt op een rustige en landelijke omgeving. Op het perceel bevindt zich momenteel een garage/werkplaats, wat kan dienen als tijdelijke opslag of werkruimte tijdens een eventuele ontwikkelingsfase. Deze dient bij het realiseren van woongelegenheid afgebroken te worden. Bestemming en Regelgeving: ·Gewestplan: Woongebied woonuitbreidingsgebied, dit geeft aan dat de primaire bestemming wonen is, met potentieel voor uitbreiding. ·Geen BPA of RUP, wat meer flexibiliteit biedt bij de ontwikkeling, maar het is essentieel om de algemene bepalingen van het gewestplan te respecteren. ·De verkaveling 1969/52 is vervallen voor lot 1, wat betekent dat er geen beperkingen zijn vanuit deze oude verkaveling. Gezien de omvang van het perceel, is het mogelijk om meerdere woningen te realiseren in halfopen bebouwing. Dit uiteraard altijd mits voldaan wordt aan de gestelde voorwaarden en goedkeuring van de gemeente. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim terrein met veel ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige omgeving. Door de juiste stappen te ondernemen en de relevante regelgeving te respecteren, kan dit perceel worden omgetoverd tot een prachtige woonomgeving. Interesse? Wees er als eerste bij en bel voor meer info naar ### Meer weten?

Deze ruime en rustig gelegen bouwgrond heeft een oppervlakte van 6a54 , is gelegen op de Weg naar de Grauwe Steen lot 1, en heeft als hoofdbestemming residentieel gebruik. Het perceel is zeer rustig en centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Beringen. Te voet bent u meteen op het mijnterril van Zolder, of geniet u van de bosrijke omgeving met zijn vele fiets- en wandelroutes. Het gaat om een open bebouwing met een carport in de zijtuin. De bouwlijn ligt op minimum 6 m achter de rooilijn. Bouwdiepte : - Op het gelijkvloers maximaal 12 m langs “Weg naar de Grauwe Steen” - Op de verdieping maximaal 12 m Bouwhoogte : maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst: - Kroonlijsthoogte maximaal 6,5m tussen vloerpeil en kroonlijst - Dakvorm: vrij te kiezen vloerpeil gelijkvloers: maximum 60cm boven wegpeil Pluspunten: - Ruim bouwen mogelijk - Centrale en rustige ligging nabij het mijnterril! - Nieuwe verkaveling - carport mogelijk - Dichtbij E313 – E314 Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een oppervlakte van 14a 86ca heeft u veel ruimte voor een royale woning en tuin. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval, perfect voor een energiezuinige woning met zonnepanelen. Het perceel van 25 meter breed en 45,34 meter diep biedt ruimte voor open bebouwing, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De locatie is uitstekend: het Sint-Franciscus Ziekenhuis ligt om de hoek, op 3 km van snelwegen en op 500 meter van scholen, openbaar vervoer, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Het centrum is op wandelafstand, wat zorgt voor een levendige omgeving. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De perceelbreedte van 11,34 meter en diepte van 85,08 meter laten een flexibele inrichting toe. Twee bouwlagen zijn toegestaan, met een geveldiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping (onder voorbehoud van vergunningen). Geniet van de gunstige oriëntatie voor een lichtrijke woning en aangename tuin. Achteraan is ruimte voor een tuinhuis, perfect als opslag of hobbyplek. De locatie combineert rust met praktische voordelen: snelwegen op 5,4 km, openbaar vervoer op 120 meter, en nabijheid van scholen, winkels en recreatie. Creëer hier jouw droomwoning op maat. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?