Grond te koop - Hodeige VBC53552

Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

Voorstel vanaf 109 000 €

  • 1243 m² Oppervlakte terrein
  • 37 m Diepte terrein
Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

Ben je op zoek naar Grond te koop - Hodeige?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain à bâtir de 1.243 m² (Lot A selon le plan de géomètre), idéalement situé dans la paisible commune de Remicourt (Hodeige), à proximité immédiate de Waremme.

Ce terrain plat et parfaitement nivelé se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités, écoles et grands axes.

La parcelle constitue l’endroit parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades. Elle est libre de constructeur et d’architecte, ce qui vous permet de concevoir le projet de vos rêves en toute liberté. Sur demande, un devis pour une maison clé sur porte peut être établi par le vendeur/promoteur.

Un permis avait été octroyé par la commune pour la construction d’une maison 4 façades sur ce lot, ainsi que pour un entrepôt sur le lot B, situé à l’arrière et appartenant au même propriétaire. Ce lot B pourrait également être vendu en supplément.

Une servitude d’accès de 6 mètres de large sera octroyée au profit du lot B lors de la vente.

Ce terrain présente de nombreux atouts :
✅ une localisation résidentielle et paisible,
✅ une vue dégagée,
✅ la liberté de choix pour le constructeur et l’architecte,
✅ une proximité immédiate des commerces et services,
✅ essai de sol déjà réalisé et disponible.

Prix : Offre à partir de 109.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Revenu cadastral : à définir (pré-cadastration en cours)

Infos et plans disponibles sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1243 m²

Diepte perceel

37 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53552 Ref. verkoper: 6544996 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

654 m 2' 10'' 654 m 49'' 633 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7 km 7' 5,6 km 59' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

1,9 km 22'

Treinstations

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 51' 16,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

N3i

11,6 km 11'

Winkels

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Oreye

4,2 km 14' 4,8 km 6' 3,5 km 40' 4,2 km 50'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 4,9 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Pretparken

Archéoforum

20,8 km 18'

Musea

Préhistomuseum

20,8 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,8 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

17,8 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

21,7 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" binnen 8 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 18 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Remicourt (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Oreye (6 minuten rijden), Aldi Waremme (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf.pdf

Download

BDES.pdf.pdf

Download

plan de secteur.pdf.pdf

Download

Doc PRECADASTRATION.pdf.pdf

Download

Permis STG Remicourt.pdf.pdf

Download

Plan de geometre.pdf.pdf

Download

Resultats essais de sol.pdf.pdf

Download