Grond te koop - Stembert VBC00611

Rue des Champs 119 4801 Stembert

215 000 €

  • 548 m² Oppervlakte terrein
  • 29 m Diepte terrein
Rue des Champs 119 4801 Stembert

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Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé.

Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée.

Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite.

Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

548 m²

Diepte perceel

29 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

63 m 12'' 63 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

869 m 4' 1 km 1' 54'' 654 m 8' 654 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

869 m 4' 1 km 1' 54'' 654 m 8' 654 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

396 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 11' 2,7 km 5' 2,5 km 20' 2,9 km 35'

Laadstations

Lidl Dison

5 km 8'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 9' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Winkels

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Heusy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Verviers

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Thermes De Spa

19,3 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. In 10 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 8 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

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