Grond te koop - Rochefort VBB55558 In optie

Rue de Saint-Hubert 34 5580 Rochefort

99 500 €

  • 2000 m² Oppervlakte terrein
Rue de Saint-Hubert 34 5580 Rochefort

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Beschrijving

Saisissez l'occasion de réaliser votre projet de vie proche de la ville de Rochefort, niché sur les hauteurs proche d'un quartier très prisé de la région. Ce terrain à bâtir de 2000 m² vous offre bien plus qu'une simple parcelle de terre ; il vous offre la toile parfaite pour créer votre havre de paix dans un cadre rural. Emplacement Privilégié : Idéalement situé au cœur proche de la ville de Rochefort, ce terrain vous accueille dans un environnement où l'authenticité et la tranquillité règnent en maîtres. Profitez d'une vue arrière totalement dégagée. Charme Champêtre : Entouré par la beauté naturelle de la campagne, ce terrain vous offre un cadre pittoresque où vous pourrez vous reconnecter avec la nature à chaque instant. Laissez vous envoûter par les paysages changeants et la sérénité qui règne dans cette région prisée. ️ Proximité de Rochefort : À seulement 30 secondes en voiture de la charmante ville de Rochefort, ce terrain combine harmonieusement l'éloignement de l'agitation urbaine avec la commodité d'accéder à des services, des boutiques et des activités culturelles. Terrain Prêt à Accueillir Votre Projet : Bénéficiez de la topographie idéale de ce terrain plat, vous permettant de concevoir votre maison de rêve sans contrainte majeure. Libre de constructeur. ️Toutes les Commodités à Portée de Main : Ce terrain est déjà équipé de l'essentiel : eau, électricité sont disponibles à la rue, vous offrant ainsi une base solide pour entamer la construction de votre nouvelle résidence. (Micro station d'épuration à prévoir) ✨ Investissement pour l'Avenir : L'acquisition de ce terrain à bâtir constitue un investissement judicieux pour le futur. En plus de réaliser vos rêves, vous assurez également une valeur croissante pour votre patrimoine dans cette région prisée. PRIX: 109.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

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Ref. Immovlan: VBB55558 Ref. verkoper: 6118645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

1,5 km 5' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale "rond-Point"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale "rond-Point"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,2 km 27'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,4 km 18' 5,6 km 7' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Laadstations

Auberge De Faune

4,5 km 7'

Winkels

Spar Rochefort

2,5 km 8' 2,5 km 2' 54'' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Rochefort

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,4 km 36' 3,4 km 41'

Aldi Rochefort

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

2,2 km 2' 22''

Musea

Musée Famenne & Art

14,7 km 14'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,9 km 2' 19''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,5 km 29'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

15,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,1 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Rochefort (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Rochefort (5 minuten rijden), Aldi Rochefort (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 29 minuten met de auto.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 14 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 23 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Auberge De Faune") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "rond-Point"", 6 minuten afstand met de fiets.

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Documenten

46968481-fadb-4f69-bf41-961452a438bf.pdf

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