Beschrijving

Deze kavel van 2.350.000 euro bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk van Bertrange, op postcode 8091. Het perceel is geschikt voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen met een eigentijdse architectuur, zoals reeds door de vergunning is toegestaan. Het terrein biedt de mogelijkheid voor een directe ontwikkeling en is volledig bereikbaar, met alle nutsvoorzieningen aanwezig. Het geplande project omvat twee gelijkwaardige huizen, elk met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² en een totale bouwoppervlakte van circa 194 m² per woning. Elke woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en badkamer, twee badkamers, een aparte kantoorruimte, een ruime woonkamer met open keuken, en een volledig souterrain met hobbyruimte, wasruimte en technische ruimte. Buiten zijn er twee terrassen en een privé tuin die volop privacy bieden, terwijl elke woning wordt voorzien van één garage en een extra parkeerplaats. De locatie van het perceel is ideaal voor gezinnen en investeerders: nabij de Europese School, winkelcentra zoals City Concorde, en goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen richting Luxemburg-stad. Het project is klaar voor uitvoering, met gedetailleerde plannen en een geldig bouwvergunning, waardoor directe bouw mogelijk is. Dit terrein biedt een interessante kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijke en centrale woonomgeving in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 350 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72171 Ref. verkoper: 86010596 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Cora Concorde

2,5 km 11' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Delitraiteur Strassen

3,1 km 12' 3,4 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 25' 11,9 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder