Handelsfonds te koop - Antwerpen RBR86493

Lange Lobroekstraat 161 2060 Antwerpen

498 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR86493

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 16 m² Tuin
Lange Lobroekstraat 161 2060 Antwerpen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Handelsfonds te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het pand met maar liefst 250m2 bewoonbare oppervlakte bestaat op heden uit 3 (vergunde) appartementen. Er werd recent (2023) een vergunning bekomen voor de creatie van terrassen aan de achterzijde en optimalisering van de indeling. Het pand kan mits de nodige aanvraag/melding ook gebruikt worden in het kader van co-housing / kangoeroewoning of eigen woonst in combinatie met verhuur van een gedeelte. . Het geheel is gunstig gelegen in de wijk Antwerpen-Dam, een gezellige buurt die een sterke heropleving doormaakt en nog verder zal doormaken in de nabije toekomst dankzij de vernieuwing van de Slachthuissite en de nabijheid van Park Spoor Noord (ingang om de hoek) Het openbaar vervoer en velo-stations zijn goed vertegenwoordigd op wandelafstand en met de wagen bereik je de stadsrand en de snelweg in een mum van tijd. Het gebouw, waarvan het skelet opgetrokken is van beton, dateert uit 2004 en verkeert in goede staat. Er zijn 3 appartementen: het gelijkvloers (ca. 85m²) en de eerste verdieping (ca. 60m²) beschikken over 1 slaapkamer, terwijl het triplex appartement (ca.105m²) op de bovenverdiepingen 4 slaapkamers heeft. De keukens en badkamers zijn op heden basic uitgevoerd. Het gelijkvloers heeft toegang tot een zuid-georiënteerde koer (16 m²) en bijgebouw/berging. Naast het dak dat conform de norm 2020 is, is de elektriciteit conform de AREI-vereisten. Verder hebben alle ramen dubbele beglazing. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit aanwezig. Het pand is momenteel volledig verhuurd voor een bedrag van €2100/maand. Er zijn tal van mogelijkheden naar gebruik toe in deze solide constructie. Hans Immo leidt je graag rond in deze opportuniteit! Voor meer info of een gratis schatting surf naar http://www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 118 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

144 m²

Bebouwbare oppervlakte

126 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86493 Ref. verkoper: 14920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Spoor

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Spoor

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Middelbare scholen

Panorama

595 m 1' 59'' 1,5 km 3' 595 m 7' 595 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 11''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

104 m 1' 14''

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

974 m 12'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

1 km 12'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

992 m 12'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

992 m 12'

Treinstations

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

244 m 49'' 237 m 34'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Trapstraat

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Dam

253 m 50'' 253 m 3' 253 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp Lobroek

162 m 1' 56''

Winkels

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Okay Compact Act Antwerpen Noord

770 m 4' 773 m 1' 25'' 611 m 9' 770 m 9'

Albert Heijn - Antwerpen, Slachthuislaan

792 m 2' 54'' 810 m 1' 19'' 621 m 10' 792 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein, De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort met een halte op minder dan 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool 'T Spoor", 1 minuut afstand met de auto.Panorama is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Trapstraat") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Antwerp Lobroek".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Dam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Antwerpen Noord (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen, Slachthuislaan (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

884afc73-0a3b-45b8-a584-102161a78f2c_1492014474keuring electr l lobroek.pdf

Download

80b1f927-8748-4a2a-b4e9-d702dd328675_1492014474KLIM-CICC aanvraag _9cd5367b-3785-4c01-a291-515f855a61b7_ ref _LH20210.msg

Download

1877f53b-0563-4af8-b475-10b7620dc0e0_1492014474Certificaat-20231106-0003030493-RES-2-Gelijkvloers.pdf

Download

f835235b-22eb-410a-ae64-9333a31dbcce_1492014474Certificaat-20231106-0003030516-RES-2-Verdiep 1.pdf

Download

580e1e21-0d39-469d-931e-8c0f5df283f0_1492014474Certificaat-20231106-0003030536-RES-2-Verdiep 2.pdf

Download

E-mail Bellen