Handelsfonds te koop - Antwerpen RBS06795

Lange Lobroekstraat 161 2060 Antwerpen

498 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS06795

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 16 m² Tuin
Lange Lobroekstraat 161 2060 Antwerpen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het pand met maar liefst 250m2 bewoonbare oppervlakte bestaat op heden uit 3 (vergunde) appartementen. Er werd recent (2023) een vergunning bekomen voor de creatie van terrassen aan de achterzijde en optimalisering van de indeling. Het pand kan mits de nodige aanvraag/melding ook gebruikt worden in het kader van co-housing / kangoeroewoning of eigen woonst in combinatie met verhuur van een gedeelte. . Het geheel is gunstig gelegen in de wijk Antwerpen-Dam, een gezellige buurt die een sterke heropleving doormaakt en nog verder zal doormaken in de nabije toekomst dankzij de vernieuwing van de Slachthuissite en de nabijheid van Park Spoor Noord (ingang om de hoek) Het openbaar vervoer en velo-stations zijn goed vertegenwoordigd op wandelafstand en met de wagen bereik je de stadsrand en de snelweg in een mum van tijd. Het gebouw, waarvan het skelet opgetrokken is van beton, dateert uit 2004 en verkeert in goede staat. Er zijn 3 appartementen: het gelijkvloers (ca. 85m²) en de eerste verdieping (ca. 60m²) beschikken over 1 slaapkamer, terwijl het triplex appartement (ca.105m²) op de bovenverdiepingen 4 slaapkamers heeft. De keukens en badkamers zijn op heden basic uitgevoerd. Het gelijkvloers heeft toegang tot een zuid-georiënteerde koer (16 m²) en bijgebouw/berging. Naast het dak dat conform de norm 2020 is, is de elektriciteit conform de AREI-vereisten. Verder hebben alle ramen dubbele beglazing. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit aanwezig. Het pand is momenteel volledig verhuurd voor een bedrag van €2100/maand. Er zijn tal van mogelijkheden naar gebruik toe in deze solide constructie. Hans Immo leidt je graag rond in deze opportuniteit! Voor meer info of een gratis schatting surf naar http://www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 118 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

144 m²

Bebouwbare oppervlakte

126 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS06795 Ref. verkoper: 15087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Spoor

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Spoor

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Middelbare scholen

Panorama

595 m 1' 59'' 1,5 km 3' 595 m 7' 595 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 11''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

104 m 1' 14''

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

974 m 12'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

1 km 12'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

992 m 12'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

992 m 12'

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

244 m 49'' 237 m 34'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Trapstraat

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Dam

253 m 50'' 253 m 3' 253 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Station Dam

183 m 2' 11''

Winkels

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

770 m 4' 773 m 1' 25'' 611 m 9' 770 m 9'

Albert Heijn - Antwerpen, Slachthuislaan

792 m 2' 54'' 810 m 1' 19'' 621 m 10' 792 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein, De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Bergen op Zoom is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trapstraat") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Velo Antwerpen - Station Dam" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" treinstation zijn.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Dam" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen, Slachthuislaan (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Panorama" is 7 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool 'T Spoor", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

9cf5b6fb-bdbc-4bb2-974c-c161304a24df_1508714474keuring electr l lobroek.pdf

Download

7fe1d9e6-30d7-4f84-b5d2-2b75f72c114f_1508714474KLIM-CICC aanvraag _9cd5367b-3785-4c01-a291-515f855a61b7_ ref _LH20210.msg

Download

95918f06-f1bd-42f4-a029-cc262002c1ab_1508714474Certificaat-20231106-0003030493-RES-2-Gelijkvloers.pdf

Download

9ef1fa04-7987-4d9c-b97c-e79159a8eb3b_1508714474Certificaat-20231106-0003030516-RES-2-Verdiep 1.pdf

Download

77000dd8-13b4-4ca7-9e82-107a67720279_1508714474Certificaat-20231106-0003030536-RES-2-Verdiep 2.pdf

Download

E-mail Bellen