Handelsfonds te koop - Antwerpen RBS47460

Lange Lobroekstraat 161 2060 Antwerpen

498 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 3 Badkamer(s)
  • 16 m² Tuin
Lange Lobroekstraat 161 2060 Antwerpen

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het pand met maar liefst 250m2 bewoonbare oppervlakte bestaat op heden uit 3 (vergunde) appartementen. Er werd recent (2023) een vergunning bekomen voor de creatie van terrassen aan de achterzijde en optimalisering van de indeling. Het pand kan mits de nodige aanvraag/melding ook gebruikt worden in het kader van co-housing / kangoeroewoning of eigen woonst in combinatie met verhuur van een gedeelte. . Het geheel is gunstig gelegen in de wijk Antwerpen-Dam, een gezellige buurt die een sterke heropleving doormaakt en nog verder zal doormaken in de nabije toekomst dankzij de vernieuwing van de Slachthuissite en de nabijheid van Park Spoor Noord (ingang om de hoek) Het openbaar vervoer en velo-stations zijn goed vertegenwoordigd op wandelafstand en met de wagen bereik je de stadsrand en de snelweg in een mum van tijd. Het gebouw, waarvan het skelet opgetrokken is van beton, dateert uit 2004 en verkeert in goede staat. Er zijn 3 appartementen: het gelijkvloers (ca. 85m²) en de eerste verdieping (ca. 60m²) beschikken over 1 slaapkamer, terwijl het triplex appartement (ca.105m²) op de bovenverdiepingen 4 slaapkamers heeft. De keukens en badkamers zijn op heden basic uitgevoerd. Het gelijkvloers heeft toegang tot een zuid-georiënteerde koer (16 m²) en bijgebouw/berging. Naast het dak dat conform de norm 2020 is, is de elektriciteit conform de AREI-vereisten. Verder hebben alle ramen dubbele beglazing. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit aanwezig. Het pand is momenteel volledig verhuurd voor een bedrag van €2100/maand. Er zijn tal van mogelijkheden naar gebruik toe in deze solide constructie. Hans Immo leidt je graag rond in deze opportuniteit! Voor meer info of een gratis schatting surf naar http://www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 118 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Totale grondoppervlakte

144 m²

Bebouwbare oppervlakte

126 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47460 Ref. verkoper: 15349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Spoor

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Spoor

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Middelbare scholen

Panorama

595 m 1' 59'' 1,5 km 3' 595 m 7' 595 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 11''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

104 m 1' 14''

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

974 m 12'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

1 km 12'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

992 m 12'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

992 m 12'

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

244 m 49'' 237 m 34'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Trapstraat

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Zone Dam

253 m 50'' 253 m 3' 253 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Swatch

211 m 2' 32''

Winkels

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

770 m 4' 773 m 1' 25'' 611 m 9' 770 m 9'

Albert Heijn - Antwerpen

792 m 2' 54'' 810 m 1' 19'' 621 m 10' 792 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool 'T Spoor", 1 minuut afstand met de auto.Panorama is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" binnen 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Swatch" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Dam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trapstraat") is 3 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" treinstation zijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a36b9dbd-8440-45c6-9d8f-4385fde21227_1534914474keuring electr l lobroek.pdf

Download

9c28a815-6a78-4a6d-a3b6-26a090003fc7_1534914474KLIM-CICC aanvraag _9cd5367b-3785-4c01-a291-515f855a61b7_ ref _LH20210.msg

Download

820ba4ad-5663-4fdd-878b-f75eaf62e746_1534914474Certificaat-20231106-0003030493-RES-2-Gelijkvloers.pdf

Download

50e05c93-fc6e-4d1a-b64d-0bad9a676a52_1534914474Certificaat-20231106-0003030516-RES-2-Verdiep 1.pdf

Download

56ff64b3-1a12-4f3f-b770-69d49736086d_1534914474Certificaat-20231106-0003030536-RES-2-Verdiep 2.pdf

Download