Handelsfonds te koop - Merksem RBJ77811

Bredabaan 386 2170 Merksem

1 345 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 850
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Bredabaan 386 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Building op beste ligging Bredabaan. AAA-locatie op hoek Bredabaan-Nieuwdreef, over het districtshuis. Van eerste eigenaar-bouwheer! Indeling: V3: 2 appartementen 85 en 107m² met 2 slaapkamers, badkamer, keuken, living met leuk uitzicht, terras, hal met vestiaire, kelderberging. V2: 2 appartementen 82 en 118m², zelfde indeling als V3. V1: Schoonheidssalon 150m²: Laser Away Clinics, nieuwe huurder sinds 08/01/2024 V0: Commerciële hoekwinkel 201m²: Bel Chicken: nieuwe huurders sinds 01/03/2024 V-1: Kelderbergingen per appartement en kelderruimte 100m² van de winkel met goederlift. + nieuwe ramen en condensatieketel bij alle appartementen: EPC B! Energiezuinig! + dak recent vernieuwd + Commercieel EPC C Residentiële huur (4 appten) €36.400 per jaar Commerciële huur (2 units) €58.700 per jaar Totaal inkomen €95.100 per jaar Bruto rendement 7,05% Voor bijkomende info: Contact of Tel 036466655 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 10 171 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ77811 Ref. verkoper: 23061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

776 m 2' 35'' 353 m 42'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

488 m 1' 59'' 447 m 51'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

546 m 2' 14'' 685 m 1' 26'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

527 m 2' 19'' 428 m 46'' 373 m 4' 373 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 1' 42''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

114 m 1' 22''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

114 m 1' 22''

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

114 m 1' 22''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

114 m 1' 22''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

114 m 1' 22''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

551 m 2' 48'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

140 m 1' 41''

Winkels

Albert Heijn - Merksem, Bredabaan

328 m 2' 4'' 1 km 1' 21'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Lidl Antwerpen

328 m 2' 53'' 661 m 1' 27'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Carrefour Express Merksem

686 m 3' 786 m 1' 3'' 304 m 4' 304 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Merksem, Bredabaan (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Bergen op Zoom is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Tierlantijn Merksem" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Kunstkaai", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Merksem Districtshuis" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Stralenlei" station.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets