Handelsfonds te koop - Merksem RBJ77811

Bredabaan 386 2170 Merksem

1 345 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 850
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Bredabaan 386 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Building op beste ligging Bredabaan. AAA-locatie op hoek Bredabaan-Nieuwdreef, over het districtshuis. Van eerste eigenaar-bouwheer! Indeling: V3: 2 appartementen 85 en 107m² met 2 slaapkamers, badkamer, keuken, living met leuk uitzicht, terras, hal met vestiaire, kelderberging. V2: 2 appartementen 82 en 118m², zelfde indeling als V3. V1: Schoonheidssalon 150m²: Laser Away Clinics, nieuwe huurder sinds 08/01/2024 V0: Commerciële hoekwinkel 201m²: Bel Chicken: nieuwe huurders sinds 01/03/2024 V-1: Kelderbergingen per appartement en kelderruimte 100m² van de winkel met goederlift. + nieuwe ramen en condensatieketel bij alle appartementen: EPC B! Energiezuinig! + dak recent vernieuwd + Commercieel EPC C Residentiële huur (4 appten) €36.400 per jaar Commerciële huur (2 units) €58.700 per jaar Totaal inkomen €95.100 per jaar Bruto rendement 7,05% Voor bijkomende info: Contact of Tel 036466655 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 10 171 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ77811 Ref. verkoper: 23061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

776 m 2' 35'' 353 m 42'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

488 m 1' 59'' 447 m 51'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

546 m 2' 14'' 685 m 1' 26'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

527 m 2' 19'' 428 m 46'' 373 m 4' 373 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 1' 42''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

114 m 1' 22''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

114 m 1' 22''

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

114 m 1' 22''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

114 m 1' 22''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

114 m 1' 22''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

551 m 2' 48'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

140 m 1' 41''

Winkels

Albert Heijn - Merksem, Bredabaan

328 m 2' 4'' 1 km 1' 21'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Lidl Antwerpen

328 m 2' 53'' 661 m 1' 27'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Carrefour Express Merksem

686 m 3' 786 m 1' 3'' 304 m 4' 304 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Merksem, Bredabaan (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Districtshuis" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Stralenlei" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Kunstkaai is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Tierlantijn Merksem" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets