Handelsfonds te koop - Merksem RBJ77811

Bredabaan 386 2170 Merksem

1 345 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 850
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Bredabaan 386 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Building op beste ligging Bredabaan. AAA-locatie op hoek Bredabaan-Nieuwdreef, over het districtshuis. Van eerste eigenaar-bouwheer! Indeling: V3: 2 appartementen 85 en 107m² met 2 slaapkamers, badkamer, keuken, living met leuk uitzicht, terras, hal met vestiaire, kelderberging. V2: 2 appartementen 82 en 118m², zelfde indeling als V3. V1: Schoonheidssalon 150m²: Laser Away Clinics, nieuwe huurder sinds 08/01/2024 V0: Commerciële hoekwinkel 201m²: Bel Chicken: nieuwe huurders sinds 01/03/2024 V-1: Kelderbergingen per appartement en kelderruimte 100m² van de winkel met goederlift. + nieuwe ramen en condensatieketel bij alle appartementen: EPC B! Energiezuinig! + dak recent vernieuwd + Commercieel EPC C Residentiële huur (4 appten) €36.400 per jaar Commerciële huur (2 units) €58.700 per jaar Totaal inkomen €95.100 per jaar Bruto rendement 7,05% Voor bijkomende info: Contact of Tel 036466655 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 10 171 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ77811 Ref. verkoper: 23061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

776 m 2' 35'' 353 m 42'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

488 m 1' 59'' 447 m 51'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

546 m 2' 14'' 685 m 1' 26'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

527 m 2' 19'' 428 m 46'' 373 m 4' 373 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 1' 42''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

114 m 1' 22''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

114 m 1' 22''

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

114 m 1' 22''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

114 m 1' 22''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

114 m 1' 22''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

551 m 2' 48'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

140 m 1' 41''

Winkels

Albert Heijn - Merksem, Bredabaan

328 m 2' 4'' 1 km 1' 21'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Lidl Antwerpen

328 m 2' 53'' 661 m 1' 27'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Carrefour Express Merksem

686 m 3' 786 m 1' 3'' 304 m 4' 304 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Districtshuis" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Tierlantijn Merksem" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Kunstkaai is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem, Bredabaan (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets