Handelsfonds te koop - Merksem RBS16537

Kruisbekstraat 21 2170 Merksem

479 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Kruisbekstraat 21 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar de ideale opbrengsteigendom? Gelegen in de Kruisbekstraat op de grens van Merksem en Ekeren. Een locatie te midden van alle centrumfaciliteiten dus bakker, slager, krantenwinkel, supermarkt, cafés en restaurants, you name it… alles ligt op wandelafstand. De Oude Landen en het Fortje Van Merksem zorgen voor groen in de buurt. Openbaar vervoer en deelvervoer stopt op een boogscheut. Verder zit je direct aan grote invalswegen zoals de Noorderlaan en op- en afrit van de Antwerpse ring. - Dak geïsoleerd in 2019 - Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten - Terras en tuin Inkomhal met meterkast leidt naar de 1e inkomdeur. De gelijkvloerse verdieping is gekend als commerciële ruimte maar kan worden geregulariseerd naar een residentiële functie. Open leefruimte met aparte keuken, badkamer en. 1 slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang naar de groene tuin. De bovengelegen appartementen zijn hetzelfde ingedeeld. De open leefruimte met ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde. De nachthal met toegang naar de badkamer en de technische berging leidt naar de 2 slaapkamers aan de rustige achterzijde. De badkamer voorziet een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een handdoekdroger. Verder nog een leuk terrasje; ideaal voor de eerste ochtendkoffie of 5 o’clock aperol in het weekend. Huurrendement van 4,7%. Gas en elektriciteit op privatieve meters. Water op collectieve meter. Benieuwd? Don’t wait until it’s too late! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 407 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

222 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16537 Ref. verkoper: 24238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

176 m 35'' 839 m 1' 22'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

649 m 2' 18'' 1 km 1' 43'' 649 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School Joma

520 m 1' 54'' 912 m 1' 28'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Joma 1

520 m 1' 54'' 912 m 1' 28'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 46''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

187 m 2' 15''

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

187 m 2' 15''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

260 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,7 km 21'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,3 km 10' 1,5 km 2' 37'' 813 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,9 km 10' 7,5 km 44'

Laadstations

Sgs

1,8 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

227 m 45'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

128 m 1' 32''

Winkels

Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan

365 m 1' 13'' 799 m 1' 24'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,1 km 4' 1,6 km 2' 20'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Joma 1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool - Joma" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Bijtjes Mxm 3" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Joma" binnen 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Antwerp International Airport (Deurne) is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 44 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sgs") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Maantjessteenweg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Mechelen is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Bergen op Zoom is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

138fba2c-d571-4602-8701-aaaff6a07101_2423824235_Certificaat-20240510-0003242748-KNR-1.pdf

Download

aba4a6a3-d847-41d0-bfb0-9881b8498573_2423824235_Asbestinventarisattest Kruisbekstraat 21201.pdf

Download

e536b796-4e03-425c-96e0-e79f7bb797e1_2423824235_Merksem EPC 1V.pdf

Download

f9b58089-a8dc-4abf-876d-b0abf3fd90e4_2423824235_Asbestinventarisattest Kruisbekstraat 21101.pdf

Download

c735b7ec-5bb4-4269-9ea9-25179d457409_2423824235_Asbestinventarisattest Kruisbekstraat 21001.pdf

Download