Handelsfonds te koop - Merksem RBS37055

Kruisbekstraat 21 2170 Merksem

479 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Kruisbekstraat 21 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar de ideale opbrengsteigendom? Gelegen in de Kruisbekstraat op de grens van Merksem en Ekeren. Een locatie te midden van alle centrumfaciliteiten dus bakker, slager, krantenwinkel, supermarkt, cafés en restaurants, you name it… alles ligt op wandelafstand. De Oude Landen en het Fortje Van Merksem zorgen voor groen in de buurt. Openbaar vervoer en deelvervoer stopt op een boogscheut. Verder zit je direct aan grote invalswegen zoals de Noorderlaan en op- en afrit van de Antwerpse ring. - Dak geïsoleerd in 2019 - Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten - Terras en tuin Inkomhal met meterkast leidt naar de 1e inkomdeur. De gelijkvloerse verdieping is gekend als commerciële ruimte maar kan worden geregulariseerd naar een residentiële functie. Open leefruimte met aparte keuken, badkamer en. 1 slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang naar de groene tuin. De bovengelegen appartementen zijn hetzelfde ingedeeld. De open leefruimte met ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde. De nachthal met toegang naar de badkamer en de technische berging leidt naar de 2 slaapkamers aan de rustige achterzijde. De badkamer voorziet een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een handdoekdroger. Verder nog een leuk terrasje; ideaal voor de eerste ochtendkoffie of 5 o’clock aperol in het weekend. Huurrendement van 4,7%. Gas en elektriciteit op privatieve meters. Water op collectieve meter. Benieuwd? Don’t wait until it’s too late! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 407 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

222 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37055 Ref. verkoper: 24370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

176 m 35'' 839 m 1' 22'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

649 m 2' 18'' 1 km 1' 43'' 649 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School Joma

520 m 1' 54'' 912 m 1' 28'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Joma 1

520 m 1' 54'' 912 m 1' 28'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 46''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

187 m 2' 15''

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

187 m 2' 15''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

260 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,7 km 21'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,3 km 10' 1,5 km 2' 37'' 813 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sgs

1,8 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

227 m 45'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

128 m 1' 32''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

365 m 1' 13'' 799 m 1' 24'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,1 km 4' 1,6 km 2' 20'' 789 m 8' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Maantjessteenweg" station.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".Een SNCB-station ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sgs") is 3 minuten rijden.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Joma 1" is 6 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Bijtjes Mxm 3" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - Joma" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Joma" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b1c37566-c2a8-408e-9728-c2e483322347_2437024235_Certificaat-20240510-0003242748-KNR-1.pdf

Download

11060717-120c-4154-a38b-c097e1520819_2437024235_Asbestinventarisattest Kruisbekstraat 21201.pdf

Download

c40e3960-fe86-45a2-b833-6510b3a01208_2437024235_Merksem EPC 1V.pdf

Download

0c8b2ecb-f1d4-4c34-b742-beb47f19429d_2437024235_Asbestinventarisattest Kruisbekstraat 21101.pdf

Download

f7561d16-0515-4f6a-8269-6d6947e20816_2437024235_Asbestinventarisattest Kruisbekstraat 21001.pdf

Download