Handelsfonds te koop - Berchem RBS25353

Sint-Lambertusstraat 12 2600 Berchem

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS25353

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Lambertusstraat 12 2600 Berchem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerd opbrengsthuis bij Statiestraat en Groen kwartier. In de nabijheid van Driekoningenstraat, winkels, scholen, openbaar vervoer (en station Berchem), snelweg. Opbrengsthuis: wassalon en bovenwoning in woonstraat bij Berchem-station. Elektriciteit CONFORM. Rustige ligging met bruisende Driekoningenstraat om te hoek. Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of te verhuren aan €1.000/maand. Verhuurde bovenwoning: gerenoveerd kot/woning: Tussenverdiepeing met badkamer en toilet. Trapje op naar keuken en living. Trap op naar 2 slaapkamers, trap op naar 3 massardekamers. Totaal 5 slaapkamers. Terras mogelijk op dak van tussenverdieping V1. Toegang via het wassalon op het gelijkvloers. Rendement: wassalon €1.000 x 12 maanden = €12.000 + woning €1.250 x 12 maanden = €15.000, TOTAAL €27.000/jaar. Investering ca €516.425 = ca 5,23% bruto rendement. Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: Contact of Tel 036466655 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 308 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

263 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS25353 Ref. verkoper: 24295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elief 2

228 m 53'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Vonk!

368 m 1' 15'' 726 m 1' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Vonk!

368 m 1' 15'' 726 m 1' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

301 m 1' 8'' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 2' 41''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

103 m 1' 14''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

483 m 6'

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

483 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

435 m 5'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

435 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,1 km 6' 1,9 km 3' 880 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 17'

Laadstations

Marialei 67 Berchem

586 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Paradeplein

484 m 2' 20'' 484 m 6' 484 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berchem De Koninck

241 m 2' 53''

Winkels

Aldi Antwerpen

284 m 59'' 408 m 58'' 284 m 3' 284 m 3'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

416 m 1' 58'' 416 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Albert Heijn - Berchem

457 m 2' 12'' 1,3 km 2' 55'' 457 m 5' 457 m 5'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,9 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Vonk!", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" is 1 minuut afstand met de auto.Elief 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Groen Kwartier (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Berchem (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Paradeplein" station.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Antwerp International Airport (Deurne) is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 17 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Berchem De Koninck" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Marialei 67 Berchem") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen