Handelsfonds te koop - Nieuwrode RBS87198

Dorp 87 89 3221 Nieuwrode

845 000 €

Dorp 87 89 3221 Nieuwrode

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Nieuwrode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts 200 meter van het charmante dorpsplein van Nieuwrode bevindt zich deze veelzijdige projectgrond, inclusief de verhuurde panden en een extra bebouwbaar perceel.Dit is dé kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een rendabele investering met ruimte voor renovatie of uitbreiding.Wat biedt dit project?Het bestaande pand genereert stabiele huurinkomsten en omvat:Twee duplexappartementen (beide verhuurd)Eén studio (verhuurd)Een voormalige bakkerij, momenteel verhuurd als kinderopvang (FERM)Een ruime hangaarExtra bouwgrond met diverse mogelijkhedenUitbreidings- en renovatiemogelijkheden:->Architecturale plannen voor de ontwikkeling van assistentiewoningen zijn reeds beschikbaar.->Renovatie van de bestaande eenheden kan het rendement verder verhogen.Het ruime perceel biedt flexibele opties voor uitbreidingen of nieuwe projecten, afhankelijk van uw visie.Troeven van deze locatie:Centraal gelegen, op wandelafstand van alle essentiële voorzieningen.Reeds stabiele inkomsten uit verhuurde eenheden.Extra bouwgrond en renovatiepotentieel voor een toekomstgerichte investering.Dit project combineert bestaande inkomsten, ruimte voor modernisering en de mogelijkheid tot uitbreiding, wat het ideaal maakt voor projectontwikkelaars of investeerders met ambitie.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87198 Ref. verkoper: 3984547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterrekes IV

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Middelbare scholen

Instituut Sancta Maria - B

4,6 km 15' 4,7 km 5' 3,9 km 10' 4,5 km 54'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3 km 3'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

3 m 2''

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

3 m 2''

De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar

97 m 1' 10''

Treinstations

Aarschot

4,6 km 16' 5,1 km 6' 4 km 13' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels Airport

30,2 km 1º 51' 38,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Esso E314 Direction Lummen

14,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,6 km 20' 3,1 km 22' 3,6 km 44'

Winkels

Carrefour Express Nieuwrode

434 m 1' 26'' 434 m 1' 434 m 5' 434 m 5'

Colruyt Aarschot

4,5 km 23' 5,2 km 6' 3,4 km 23' 4,5 km 54'

Delhaize Aarschot

4,3 km 15' 5,1 km 6' 4 km 16' 4,3 km 52'

Golfen

Winge Golf & Country Club

6,6 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Sterrekes IV" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Instituut Sancta Maria - B is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Aarschot") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Esso E314 Direction Lummen") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" station.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 27 minuten met de auto. Turnhout is 49 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Nieuwrode (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aarschot (6 minuten rijden), Delhaize Aarschot (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode, De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets