Handelsfonds te koop - Nieuwrode RBS87198

Dorp 87 89 3221 Nieuwrode

845 000 €

Dorp 87 89 3221 Nieuwrode

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Nieuwrode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts 200 meter van het charmante dorpsplein van Nieuwrode bevindt zich deze veelzijdige projectgrond, inclusief de verhuurde panden en een extra bebouwbaar perceel.Dit is dé kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een rendabele investering met ruimte voor renovatie of uitbreiding.Wat biedt dit project?Het bestaande pand genereert stabiele huurinkomsten en omvat:Twee duplexappartementen (beide verhuurd)Eén studio (verhuurd)Een voormalige bakkerij, momenteel verhuurd als kinderopvang (FERM)Een ruime hangaarExtra bouwgrond met diverse mogelijkhedenUitbreidings- en renovatiemogelijkheden:->Architecturale plannen voor de ontwikkeling van assistentiewoningen zijn reeds beschikbaar.->Renovatie van de bestaande eenheden kan het rendement verder verhogen.Het ruime perceel biedt flexibele opties voor uitbreidingen of nieuwe projecten, afhankelijk van uw visie.Troeven van deze locatie:Centraal gelegen, op wandelafstand van alle essentiële voorzieningen.Reeds stabiele inkomsten uit verhuurde eenheden.Extra bouwgrond en renovatiepotentieel voor een toekomstgerichte investering.Dit project combineert bestaande inkomsten, ruimte voor modernisering en de mogelijkheid tot uitbreiding, wat het ideaal maakt voor projectontwikkelaars of investeerders met ambitie.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87198 Ref. verkoper: 3984547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterrekes IV

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Middelbare scholen

Instituut Sancta Maria - B

4,6 km 15' 4,7 km 5' 3,9 km 10' 4,5 km 54'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3 km 3'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

3 m 2''

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

3 m 2''

De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar

97 m 1' 10''

Treinstations

Aarschot

4,6 km 16' 5,1 km 6' 4 km 13' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels Airport

30,2 km 1º 51' 38,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Esso E314 Direction Lummen

14,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,6 km 20' 3,1 km 22' 3,6 km 44'

Winkels

Carrefour Express Nieuwrode

434 m 1' 26'' 434 m 1' 434 m 5' 434 m 5'

Colruyt Aarschot

4,5 km 23' 5,2 km 6' 3,4 km 23' 4,5 km 54'

Delhaize Aarschot

4,3 km 15' 5,1 km 6' 4 km 16' 4,3 km 52'

Golfen

Winge Golf & Country Club

6,6 km 7'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode, De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Sancta Maria - B", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Sterrekes IV" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Aarschot" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Esso E314 Direction Lummen") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Nieuwrode (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aarschot (6 minuten rijden), Delhaize Aarschot (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Turnhout bereiken. Hasselt is 30 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets