Handelsfonds te koop - Flémalle-Haute VBC09439
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
199 000 €
Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een veelzijdig commercieel pand gelegen aan de Rue Joseph Wauters 11 in Flémalle-Haute, met een vraagprijs van €199.000. Dit pand, oorspronkelijk een handelspand, is omgevormd tot een opbrengsteigendom en beschikt over twee aparte wooneenheden. De eerste eenheid is een appartement op de begane grond met een moderne keuken voorzien van essentiële apparatuur, een ruime woonkamer van 24 m², twee slaapkamers van ieder 10 m² en een badkamer met bad en wasvoorzieningen. Het appartement heeft ook toegang tot een privétuin. De tweede wooneenheid is een duplex verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het eerste niveau omvat een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer van 32 m² en een apart toilet. Op het tweede niveau bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², samen met een badkamer die is voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. De duplex beschikt daarnaast over een terras met een stevig tuinhuis. Beide wooneenheden zijn uitgerust met centrale verwarming op mazout, en het gebouw bevat vier ruime kelders. Het pand is te renoveren en biedt daardoor mogelijkheden voor eigen afwerking en inrichting. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 601 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €1179. Voor investeerders bieden de appartementen potentieel rendement, gezien ze voorheen verhuurd werden voor respectievelijk €650 en €700 per maand. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een investering met interessante herontwikkelingsmogelijkheden in de regio Flémalle-Haute.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Nee
Terras
Nee
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan