Handelsfonds te koop - Gilly VBB64029

Chaussée Impériale 183 6060 Gilly

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB64029

  • 150 m²
Chaussée Impériale 183 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Zakelijke ruimte - Gilly Prijs: €165.000 Ref. Immovlan: VBB64029 Ref. verkoper: 292 Adres: Chaussée Impériale 183, 6060 Gilly Dit opbrengsteigendom in Gilly biedt drie verhuureenheden en is ideaal voor investeerders. Het pand omvat een commerciële ruimte van ongeveer 25 m², een studio van ongeveer 50 m² en een duplex met twee slaapkamers van 75 m². Deze ruimtes hebben allemaal een aparte ingang. Een groot voordeel is de nieuwe installatie van warmtepompen voor elke kamer en fotovoltaïsche panelen die in 2023/2024 zijn geplaatst. Hierdoor is het energieverbruik efficiënt, met een PEB-waarde van de duplex van B (UC: 20231007006353). De locatie is bijzonder gunstig met gemakkelijke toegang tot voorzieningen; Ville-2 ligt op slechts 1000 meter afstand en het metrostation Gazo op slechts 300 meter. Er is voldoende parkeergelegenheid langs de Chaussée Impériale. Alle verhuureenheden zijn voorzien van afzonderlijke ondermeters voor water en elektriciteit, en beschikken over de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het potentieel voor huurinkomsten bedraagt ongeveer €1300 per maand, wat resulteert in een rendement van 8%. Dit pand is beschikbaar voor onmiddellijke overname. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0486 880 450 . Een virtuele rondleiding van de duplex is ook beschikbaar via deze link: [virtuele rondleiding](https://nodalview.com/s/1UuiAwZdL36PG0X9avktsP).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 25 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

149 kWh/jaar

CO2-uitstoot

13816

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB64029 Ref. verkoper: 292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

440 m 3' 483 m 35'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jules Destrée

243 m 48'' 243 m 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jules Destrée

243 m 48'' 243 m 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Gilly

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 472 m 6' 472 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,1 km 2' 38''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

49 m 35''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

49 m 35''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

49 m 35''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

128 m 1' 32''

Treinstations

Lodelinsart

2 km 9' 2 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 6,2 km 6' 4,3 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 18' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Market Gilly

167 m 33'' 167 m 13'' 40 m 29'' 40 m 29''

Trafic Gilly

175 m 38'' 175 m 20'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Colruyt Gilly

214 m 42'' 214 m 13'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,7 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,5 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

21,7 km 22'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Calins" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Gilly", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Jules Destrée", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gilly (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gilly (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gilly (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen