Handelsfonds te koop - Gilly VBB64029

Chaussée Impériale 183 6060 Gilly

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB64029

  • 150 m²
Chaussée Impériale 183 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Zakelijke ruimte - Gilly Prijs: €165.000 Ref. Immovlan: VBB64029 Ref. verkoper: 292 Adres: Chaussée Impériale 183, 6060 Gilly Dit opbrengsteigendom in Gilly biedt drie verhuureenheden en is ideaal voor investeerders. Het pand omvat een commerciële ruimte van ongeveer 25 m², een studio van ongeveer 50 m² en een duplex met twee slaapkamers van 75 m². Deze ruimtes hebben allemaal een aparte ingang. Een groot voordeel is de nieuwe installatie van warmtepompen voor elke kamer en fotovoltaïsche panelen die in 2023/2024 zijn geplaatst. Hierdoor is het energieverbruik efficiënt, met een PEB-waarde van de duplex van B (UC: 20231007006353). De locatie is bijzonder gunstig met gemakkelijke toegang tot voorzieningen; Ville-2 ligt op slechts 1000 meter afstand en het metrostation Gazo op slechts 300 meter. Er is voldoende parkeergelegenheid langs de Chaussée Impériale. Alle verhuureenheden zijn voorzien van afzonderlijke ondermeters voor water en elektriciteit, en beschikken over de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het potentieel voor huurinkomsten bedraagt ongeveer €1300 per maand, wat resulteert in een rendement van 8%. Dit pand is beschikbaar voor onmiddellijke overname. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0486 880 450 . Een virtuele rondleiding van de duplex is ook beschikbaar via deze link: [virtuele rondleiding](https://nodalview.com/s/1UuiAwZdL36PG0X9avktsP).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 25 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

149 kWh/jaar

CO2-uitstoot

13816

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB64029 Ref. verkoper: 292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

440 m 3' 483 m 35'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jules Destrée

243 m 48'' 243 m 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jules Destrée

243 m 48'' 243 m 22'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Gilly

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 472 m 6' 472 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,1 km 2' 38''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

49 m 35''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

49 m 35''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

49 m 35''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

128 m 1' 32''

Treinstations

Lodelinsart

2 km 9' 2 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 6,2 km 6' 4,3 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 18' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Market Gilly

167 m 33'' 167 m 13'' 40 m 29'' 40 m 29''

Trafic Gilly

175 m 38'' 175 m 20'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Colruyt Gilly

214 m 42'' 214 m 13'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,7 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,5 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

21,7 km 22'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Jules Destrée", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Gilly is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gilly (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gilly (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gilly (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 36 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen