Handelsfonds te koop - Frameries VBC42520

Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42520

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte te koop gelegen in het hart van Frameries biedt een uitgelezen kans voor ondernemers op zoek naar een strategische locatie. Met een totaalprijs van 175.000 euro, is dit pand gelegen aan Rue Léon Defuisseaux 2 B, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. De benedenverdieping bestaat uit een handelsruimte van 61,3 m², voorzien van een apart toilet met wastafel en een praktische wasruimte. De achterliggende binnenplaats voegt extra charme toe aan de locatie. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 24,6 m², naast een slaapkamer van 12,7 m² en een badkamer uitgerust met een enkele wastafel, toilet en douche. Het pand is deels voorzien van houten en aluminium dubbele beglazing en maakt gebruik van elektrische verwarming. Verder is er een kelder beschikbaar van 15 m², evenals een zolderruimte van maar liefst 50,9 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het eigendom is onmiddellijk beschikbaar en biedt de mogelijkheid tot het installeren van een alarmsysteem. Het energiecertificaat heeft een label G met een specifiek energieverbruik van 810 kWh/m² per jaar. Voor wie op zoek is naar een investering in Frameries, biedt dit pand tal van mogelijkheden in een levendige omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte kantoor

61 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

51 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

810 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42520 Ref. verkoper: 3978378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rameau D'Olivier

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

284 m 1' 3'' 759 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

909 m 3' 976 m 1' 40'' 526 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

874 m 3' 1,3 km 1' 56'' 694 m 10' 874 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

11 m 7''

Treinstations

Frameries

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 22' 5,9 km 24' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Delhaize Frameries

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Lidl Frameries

475 m 2' 27'' 475 m 44'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Frameries

563 m 2' 24'' 563 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Rameau D'Olivier" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Luc" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", in minder dan 1 minuut met de auto.Groupe Scolaire Communal De Calmette is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 77 minuten afstand te voet.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Colruyt Cuesmes") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Frameries (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen