Handelsfonds te koop - Aat VBB49712

Rue de la Station 7 1 7800 Aat

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB49712
Rue de la Station 7 1 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Zakelijke ruimte - Ath Deze prachtige friterie Le Belluno, gelegen aan Rue de la Station 7, tegenover het treinstation van Ath, werd nieuw geopend in april 2023 en heeft sindsdien een uitstekende reputatie opgebouwd. De zakelijke ruimte omvat een hoofdkamer van 40 m², een tweede ruimte van 20 m² en een keukengedeelte van 15 m². Daarnaast zijn er aparte toiletten voor dames en heren, een vestiaire die nog ingericht moet worden en een kelder met een oppervlakte van 33 m². De ruimte biedt ook de mogelijkheid voor een terras, wat een extra troef kan zijn voor toekomstige klanten. Het pand is uitgerust met een gasboiler, individuele meters en een slimme elektriciteitsmeter. De vraagprijs bedraagt 285.000 €, waarbij de prijs van het gebouw op 135.000 € ligt en de prijs van de handelszaak op 150.000 €, exclusief bemiddelingskosten van 4,235% inclusief BTW. Geïnteresseerden kunnen meer informatie krijgen door contact op te nemen via telefoon op Tel 068.333.053 of door een bezoek te brengen aan ons kantoor op Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. Deze locatie biedt een stabiele en groeiende omzet, en het huurbedrag is redelijk gezien de gunstige ligging tegenover het station.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 247 608 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB49712 Ref. verkoper: 3787164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

263 m 1' 21'' 316 m 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

263 m 1' 21'' 316 m 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

College Saint-Julien

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

121 m 1' 27''

Treinstations

Ath / Aat

105 m 1' 43'' 67 m 10'' 105 m 1' 24'' 105 m 1' 24''

Laadstations

Chièvres

7,8 km 8'

Winkels

Carrefour Express Ath

531 m 2' 57'' 1 km 2' 26'' 531 m 6' 531 m 6'

Shop Purleux (Ath) IV

681 m 6' 1,2 km 1' 55'' 681 m 8' 681 m 8'

Lidl Ath

891 m 6' 1,3 km 2' 10'' 531 m 11' 879 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

348 m 50''

Musea

Espace Gallo-Romain

542 m 1' 18''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,8 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

11,9 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,9 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto."Maison Des Géants" ligt op 1 minuut afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Chièvres") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Ath", 1 minuut afstand met de auto.College Saint-Julien is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Coccinelles" vinden op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Purleux (Ath) IV (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen