• 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • Tuin
Hallestraat 4 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uiterst commercieel gelegen handelswoning in het stadscentrum van Izegem tussen de Grote Markt en de Korenmarkt. Steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parkeerplaatsen, alsook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (bus & trein) en de E403. Het voormalig café met een bewoonbare oppervlakte van 240m² (volgens EPC-attest) kan worden ingericht naar eigen smaak en omvat op heden de eigenlijke café met bar, het sanitair voorzien van 2 urinoirs en 3 aparte toiletten, een tussenruimte met annex berging en koelcel, alsook de koer met overdekt terras. De verdieping bestaat uit een (nacht)hal met toegang tot 4 verschillende kamers. De zolder is te bereiken via een vaste trap en werd reeds voorzien van veluxen en een nieuwe vloer. CV op aardgas (HR-top) | Deels dubbele beglazing | Kelder aanwezig. Ideale opbrengsteigendom of voor eigen gebruik, momenteel verhuurd à 900EUR/maand Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 778 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR77462 Ref. verkoper: 3882921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambino

540 m 1' 51'' 874 m 2' 5'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

283 m 1' 737 m 1' 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

283 m 1' 737 m 1' 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Izegem 2

345 m 1' 22'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

230 m 2' 45''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

210 m 2' 31''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

265 m 3'

Treinstations

Izegem

636 m 8' 550 m 1' 4'' 568 m 7' 568 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,7 km 52' 18,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Allego Sint-Pietersstraat 2

943 m 2' 15''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

4,7 km 16' 4,5 km 11' 4,7 km 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

192 m 2' 18''

Winkels

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

151 m 44'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Colruyt Izegem

986 m 3' 1,4 km 2' 34'' 831 m 12' 986 m 12'

Spar Emelgem

1,1 km 6' 1,4 km 2' 15'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfen

Waregem Golf

25,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Het kost je 30 minuten om naar Roeselare te fietsen. Kortrijk is slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Sint-Pietersstraat 2") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Blue-Bike - Izegem Station".Op 56 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein" station.Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Prizma - Middenschool Izegem 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bambino" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Izegem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Emelgem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets