• 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Patersstraat 2 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het bruisende centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich restaurant À L’Envers – een gevestigde waarde met een uitstekende reputatie. Dit bloeiende horecapand is instapklaar en biedt een unieke opportuniteit voor wie droomt van een eigen zaak op een toplocatie.Het gelijkvloers bestaat uit een stijlvolle, verzorgde zaal met gezellige inrichting, perfect voor een warme eetervaring. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld voor een vlotte service. Verder is er sanitair voorzien voor klanten, een aparte opslagruimte in de kelder. Tijdens de zomermaanden is er een vergunning voorzien voor het uitbaten van een terras.Op de bovenverdiepingen bevindt zich een volledig instapklaar appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.Op de eerste verdieping vinden we een sfeervolle leefruimte, een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een eigen badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een extra bergruimte én een ruime zolder, bereikbaar via een valluik — perfect voor extra opslag. Als extra troef beschikt het appartement over een zonnig terras — de ideale plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. Kortom, een uiterst veelzijdige woonst die zich ook uitstekend leent voor verhuur of het opstarten van een B&B.Ben jij op zoek naar een unieke overnamekans in een stad met toeristische aantrekkingskracht én een trouw lokaal cliënteel? Dan is À L’Envers de perfecte keuze. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

126 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

CO2-uitstoot

10497

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32345 Ref. verkoper: 4024694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1 km 6' 1,5 km 3' 862 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

404 m 1' 23'' 912 m 1' 51'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

286 m 1' 18'' 585 m 1' 10'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Calmeyn

394 m 2' 4'' 1,1 km 2' 12'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

386 m 5'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

386 m 5'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

386 m 5'

Treinstations

Ypres / Ieper / Ypern

744 m 7' 1,5 km 3' 539 m 9' 744 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 28,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

787 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Astridpark Ieper

555 m 4' 552 m 7' 552 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

578 m 7'

Winkels

Spar Ieper

516 m 2' 29'' 622 m 1' 16'' 516 m 6' 516 m 6'

Delhaize Ieper

878 m 3' 1,3 km 2' 14'' 688 m 11' 878 m 11'

Aldi Ieper

950 m 4' 1,4 km 2' 28'' 736 m 11' 950 m 11'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,5 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

2,7 km 5'

Transporten

Een SNCB-station ("Ypres / Ieper / Ypern") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Dankzij het "Cambio - Astridpark Ieper" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ieper (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Calmeyn is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" binnen 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ukkepuk" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets