Handelsfonds te koop - Geraardsbergen RBS94712

Lessensestraat 36 9500 Geraardsbergen

1 300 000 €

  • 7 Parkeerplaats(en)
  • Terras
  • Tuin
Lessensestraat 36 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig historisch pand is centraal gelegen in het centrum van Geraardsbergen.Het gebouw, met een bruikbare vloeroppervlakte van 851m² en 5 bouwlagen, biedt tal van aanwendingsmogelijkheden.Het neoclassicistische herenhuis werd grondig gerenoveerd in 2005 waarbij een deel van het beschermde neogotische interieur in eer werd hersteld (het betreft o.a. een aantal glasramen, muurschilderijen met taferelen uit de geschiedenis van de stad Geraardsbergen...).Dit onroerend goed is beschermd als monument en als stadsgezicht, voor informatie over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.beHet pand is momenteel ingericht als hotel met 11 comfortabele kamers en heeft volgende indeling:-in de kelder vinden we een ontbijt- en vergaderruimte, een keuken en bijkeuken, een wijnkelder, een bergruimte en de toiletten-het gelijkvloers omvat een prachtige inkomhal, de receptie, een bar en meerdere zithoeken (die bijvoorbeeld dienst kunnen doen als brasserie, restaurant ...)-op de eerste verdieping zijn drie hotelkamers aanwezig-op de tweede verdieping vinden we vier hotelkamers-op de derde verdieping zijn nog eens vier hotelkamers aanwezig.Alle kamers zijn voorzien van eigentijds en net sanitair.Langs de achterzijde van het gebouw vinden we een aangenaam terras, een binnenkoer/ parking (zeven staanplaatsen) en een bijgebouw/bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift.Door de centrale ligging is het hotel een ideale uitvalsbasis voor een zakelijk publiek doch kan het eveneens perfect dienst doen als toeristische verblijfsaccommodatie (met in de nabijheid tal van wandel- en fietsroutes, de Muur, de Oudenberg, Pairi Daiza- verkozen tot beste zoo van Europa op 20' ...).EPC: energielabel X (onbepaald) - energiescore: 568 kWhprim/(m²jaar)https://www.vlaanderen.be/energieprestatiecertificaat-voor-een-niet-residentiele-eenheid-epc-nr/onderdelen-van-het-epc-voor-niet-residentiele-gebouwen-energielabel-en-energiescoreRenovatieverplichting van toepassinghttps://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 519 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1870

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

740 m²

Bebouwbare oppervlakte

241 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94712 Ref. verkoper: 4009787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

490 m 1' 40'' 639 m 1' 21'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

435 m 1' 43'' 521 m 1' 10'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

435 m 1' 43'' 521 m 1' 10'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

218 m 43'' 761 m 1' 37'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

113 m 1' 21''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

113 m 1' 21''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

113 m 1' 21''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

924 m 7' 776 m 1' 21'' 801 m 10' 801 m 10'

Laadstations

Lidl Lessines

6,7 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

234 m 2' 48''

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

221 m 1' 46'' 416 m 50'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,2 km 1' 59'' 596 m 12' 992 m 12'

Delhaize Geraardsbergen

924 m 6' 1 km 1' 40'' 612 m 11' 923 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,8 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,9 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets