Handelspand te huur - Luxembourg RBT33553

Dit commerciële pand, gelegen in de levendige wijk Luxembourg-Hollerich, is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen ruimte. Het betreft een nieuwbouw uit 2022, beschikbaar voor eerste bewoning, met een totale oppervlakte van 189 m². Het pand bevindt zich op de begane grond en is flexibel in te richten naar eigen behoeften, wat het ideaal maakt voor verschillende soorten ondernemingen zoals winkels, kantoren of showrooms. De grote raampartijen rondom zorgen voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk lichtinval. Luxembourg-Hollerich is een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder restaurants, winkels en tankstations. Het pand heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij directe snelwegverbindingen naar Metz, Trier en Thionville, en ligt tevens in de nabijheid van het treinstation en diverse bus- en tramlijnen. Dit maakt de locatie niet alleen ideaal voor lokale klanten, maar ook voor klanten uit de omliggende regio's. Naast de aantrekkelijke ligging biedt het pand moderne faciliteiten, zoals een energie-efficiënt verwarmingssysteem met gas en thermische zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een energielabel A. Er is volledige infrastructuur voor aansluiting en bekabeling aanwezig. Bovendien zijn er vier parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waarvan de voorwaarden bespreekbaar zijn. Deze commerciële ruimte biedt een ideale basis voor het ontwikkelen van uw activiteiten in een strategische en groeiende wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder