Handelspand te huur - Luxembourg RBU70320

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in het hart van de stad. Gelegen in een zeer gewilde buurt, bevindt deze ruimte zich op een toplocatie vlakbij het tramstation Stäreplaz/Étoile, waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is. Op slechts drie minuten van de populaire wijk Hamilius, zes minuten met de auto van het Centre Hospitalier en negen minuten met het tramnetwerk van het Gare Centrale, is deze locatie ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Bovendien ligt het op minder dan 15 minuten van de Europese instellingen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale bedrijven en professionals. De omgeving wordt gekenmerkt door een goede mix van voorzieningen en gemakken, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van de wijken Belair en Ville Haute, waardoor een dynamische en levendige omgeving ontstaat. De ruimte zelf bestaat uit een grote, goed zichtbare winkel- of kantoorruimte met een glazen gevel van ongeveer 20 m², die uitstekende exposure biedt. Aan de voorkant bevindt zich een ruime kamer met grote ramen en een hoekvitrine, ideaal voor klantencontact of prominente presentatie van producten of diensten. Achteraan is er nog een tweede grote ruimte die uitkijkt op de binnenhof, waardoor flexibiliteit in gebruik mogelijk is. Daarnaast beschikt de ruimte over een sanitaire voorziening met lavabo en een privé kelderruimte voor extra opslag. De totale oppervlakte van de verhuurbare ruimte bedraagt ongeveer 67 m², waardoor het geschikt is voor diverse toepassingen zoals retail, kantoor, opslag of dienstverlenende bedrijven. De verwarming gebeurt via collectief gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort gedurende het hele jaar. Met tal van elektrische aansluitingen en een goede basisinfrastructuur is deze locatie voorbereid op uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het huurprijsbedrag bedraagt €2.600 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250, en een waarborgsom van €3.200 is vereist. De ruimte is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken. Gezien de uitstekende ligging en de functionele indeling vormt deze ruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemers die willen investeren in een strategisch vastgoed in Luxembourg. Mocht u interesse hebben in meer informatie of een bezichtiging wensen, neem dan contact op met Anne via Tel +352 661 274 772 of via e-mail op Contact . Voor andere interessante aanbiedingen of meer details over ons aanbod, bezoek onze website glacis-immo.lu. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxembourg – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder