Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen in de levendige wijk Belair in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor uw bedrijf. Met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m² is deze ruimte ideaal voor verschillende soorten detailhandel of kantoren. Het pand heeft een plafondhoogte van 2,80 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De locatie aan Gaston Diderich zorgt voor een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. Beschikbaar vanaf maart 2025, biedt dit pand genoeg tijd om uw plannen te concretiseren en eventuele aanpassingen door te voeren voordat u operationeel bent. Het pand mag echter niet worden gebruikt als restaurant of café, wat het bijzonder geschikt maakt voor boetieks, dienstverleningsbedrijven of kantoren. De ruimte is momenteel niet uitgerust met een keuken, wat de flexibiliteit biedt om het interieur naar eigen smaak in te richten. De huurprijs bedraagt 4.000 € per maand, met een huurwaarborg van 12.000 €. Dit pand vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek en bereikbaarheid van de wijk Belair in Luxemburg. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via telefoonnummer T.661 811 994.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 000 €
  • Huurwaarborg: 16 000 €
  • Commerciële oppervlakte: 95 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS54785 Ref. verkoper: MM Gaston local 7.2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

923 m 11'

Treinstations

Hollerich

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder