Beschrijving

Dit commerciële gebouw te huur bevindt zich in het hart van Luxemburg, met een totale oppervlakte van 961 m². Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden met volledige eigendom (Pleine Propriété). De façade is een moderne combinatie van beton en glas, wat een strakke en professionele uitstraling geeft. De toegang tot het gebouw is ontworpen met PRM-ingangen voor gemakkelijke toegankelijkheid. De vloeren zijn voorzien van technische verhoogde vloeren met tapijtbekleding, ideaal voor een flexibele indeling van de werkruimte. Binnenin biedt dit pand een open ruimte-indeling, wat veel mogelijkheden biedt voor het opzetten van kantoren of andere commerciële activiteiten. Voor IT-veiligheid zijn er branddetectie- en sprinklersystemen geïnstalleerd. Het verticale transport in het gebouw omvat liften, een dienstlift en trappenhuis, waardoor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen gegarandeerd is. Sanitaire voorzieningen zijn goed doordacht met douches en kleedruimtes aanwezig, samen met een receptie in de servicegebieden. De parkeerfaciliteiten zijn bespreekbaar met uw makelaar, wat handig kan zijn voor u en uw team. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Dit moderne gebouw is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en goed toegerust pand in een strategische locatie in Luxemburg. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om deze unieke kans verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 27 501 €
  • Commerciële oppervlakte: 961 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96485 Ref. verkoper: 514-083432-085155 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder