Handelspand te huur - Luxembourg RBS92105

Rue Philippe II 34 2340 Luxembourg

2 500 €

Rue Philippe II 34 2340 Luxembourg

Beschrijving

Dit commerciële pand bevindt zich op een uitstekende locatie in de bruisende stad Luxemburg, aan Rue Philippe II 34. Met een oppervlakte van 55 vierkante meter is deze ruimte perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een esthetische salon, nagelstudio, verzekeringskantoor of pop-upwinkels. Let op dat voeding en HORESCA-activiteiten zijn uitgesloten. Het pand bevindt zich in een druk bezochte winkelgalerij, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand voor het eerste jaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers die hun zaak in Luxemburg willen vestigen. Huurders dienen rekening te houden met bijkomende kosten van ongeveer €300 per maand. Een huurwaarborg ter waarde van drie maanden huur (€7.500) is vereist bij het aangaan van de huurovereenkomst. Bovendien bedragen de makelaarskosten €3.000, inclusief btw. Het pand biedt toegang voor mindervaliden en is geschikt voor verschillende soorten bedrijven. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de locatie en de flexibiliteit van het pand toch aanzienlijke voordelen voor een onderneming die op zoek is naar zichtbaarheid en gemak in het hart van Luxemburg. De onmiddellijke beschikbaarheid van het pand maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die snel willen starten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 7 500 €
  • Commerciële oppervlakte: 55 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92105 Ref. verkoper: LOU Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

817 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

817 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

817 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 36' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 19' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder