Beschrijving

Te huur aangeboden in het centrum van Luxembourg bevindt zich deze commerciële ruimte van 55 m², gelegen in de populaire Louvigny winkelgalerij op 34 Rue Philippe II. De locatie ligt tussen Place Hamilius en de Rue Philippe II, wat zorgt voor een gunstige bereikbaarheid en zichtbaarheid. De ruimte is zeer geschikt voor diverse doeleinden zoals een winkel, kantoor of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de huurder. Het pand wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en beschikt over een open indeling zonder keuken of sanitaire voorzieningen. Het is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, maar biedt wel gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Het is een goed onderhouden ruimte die ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie met veelzijdige mogelijkheden. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met een bijkomende waarborg van €7.500. Daarnaast zijn er maandelijkse kosten van circa €300 voor bijvoorbeeld servicekosten. Het pand biedt een aantrekkelijke optie voor bedrijven die een representatieve locatie zoeken in het hart van de stad, met de flexibiliteit om het interieur aan te passen aan specifieke wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 7 500 €
  • Commerciële oppervlakte: 55 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38825 Ref. verkoper: LOU Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

810 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

810 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

810 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder