Beschrijving

Dit commerciële pand bevindt zich in de populaire Louvigny winkelgalerij op 34 Rue Philippe II in Luxemburg, tussen Place Hamilius en de Rue Philippe II. Het pand heeft een oppervlakte van 55 m² en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. De locatie biedt goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, waardoor het zeer geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw is veelzijdig en kan worden ingericht als winkel, kantoor of opslagruimte. Het is niet geschikt voor voedingsmiddelen- of horecagelegenheden, maar biedt verder voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een verzekeringskantoor, pop-upwinkel of andere commerciële activiteiten. Het pand beschikt over toegang voor mindervaliden en heeft geen specifieke voorzieningen zoals lift of vloerverwarming. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met een waarborg van drie maanden huur. De bijkomende kosten worden geschat op ongeveer €300 per maand. De ligging en de flexibele indeling maken dit pand aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie in het centrum van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 7 500 €
  • Commerciële oppervlakte: 55 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT71848 Ref. verkoper: LOU Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

810 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

810 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

810 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder