Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen in de postcode 2412 te Luxemburg, biedt een veelzijdige ruimte van 570 m² die ideaal is voor diverse doeleinden zoals retail, showrooms of opslag. Met een moderne gevel van beton, glas en metaal straalt het pand een eigentijdse en professionele uitstraling uit. De ruimte heeft een open indeling met technische verhoogde vloeren en een verlaagd plafond, wat flexibiliteit biedt aan huurders die hun inrichting willen personaliseren. Het gebouw is direct beschikbaar en wordt aangeboden op basis van volle eigendom. De faciliteiten van het gebouw zijn ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Het beschikt over actieve plafond-airconditioning en mechanische ventilatie met openende ramen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De ruimte wordt verder ondersteund door geavanceerde IT-voorzieningen, waaronder een gebouwbeheersysteem, elektrische schakelkasten, en uitgebreide IT-bekabeling. Voor extra beveiliging zijn er sleutelpaskaarten, videofonie en branddetectie aanwezig. De sanitaire voorzieningen worden gedeeld met andere gebruikers van het gebouw. Naast de prima werkruimte biedt het pand verschillende voorzieningen zoals een cafeteria en schoonmaakdiensten. Er zijn opties voor parkeren voor fietsen, motorfietsen en bezoekers, waarvan de beschikbaarheid besproken kan worden met uw makelaar. Dankzij de strategische ligging in Luxemburg is het pand uitstekend bereikbaar en ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en flexibele commerciële ruimte. Voor meer gedetailleerde informatie kunt u contact met ons opnemen voor een prospectus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 690 €
  • Commerciële oppervlakte: 570 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96620 Ref. verkoper: 514-085438-085484 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,2 km 39'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 7' 1,8 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 17' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 37' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

6,7 km 28' 7 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder