Beschrijving

Dit commerciële gebouw te huur is ideaal gelegen op de begane grond in het hart van Luxemburg-Centrum. Met een oppervlakte van 63 m² biedt het uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij de drie grote etalages die direct op straat uitkijken. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor diverse activiteiten, zoals een medisch kantoor, een buurtwinkel of een kledingzaak. Let wel, cateringactiviteiten zijn niet toegestaan. De ruimte is functioneel ingericht met één apart toilet en kan verder naar wens worden aangepast. Verhuurmogelijkheden voor meerdere parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een tarief van €180 per plaats, wat handig kan zijn voor u en uw personeel. De maandelijkse kosten bedragen €300, hetgeen een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt gezien de centrale ligging. Financieel gezien bedraagt de huurprijs €2.900 exclusief BTW (waarvan 17% BTW aftrekbaar is), en de ruimte is beschikbaar vanaf 1 maart 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoonnummer Tel +352 691 260 795 of per e-mail op Contact . Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen in een van de meest dynamische en gewilde buurten van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 900 €
  • Commerciële oppervlakte: 63 m²

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS65173 Ref. verkoper: 8498577 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder