• 1 Badkamer(s)
Vogelmarkt 29 9000 Gent

Bent U op zoek naar Handelspand te huur - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte in Gent? Dit gerenoveerde handelspand gelegen te Vogelmarkt 29, in het verlengde van de Kouter, biedt een uitstekende locatie met constante passage en maximale zichtbaarheid. Het pand wordt momenteel gebruikt als interieurwinkel en heeft eerder als immokantoor gediend, waardoor het perfect is voor een breed scala aan handelsactiviteiten. Het pand werd in 2023 grondig vernieuwd met een modern toonzaalgedeelte en een nieuw etalagevenster van dubbel glas met ventilatierooster, wat zorgt voor een uitnodigende uitstraling en goede isolatie. De indeling bestaat uit een ruime toonzaal, een stockruimte, een grote droge kelder voor extra opslag, een keuken, en een apart toilet. Het handelspand is beschikbaar vanaf 1 februari 2025 voor €3255 per maand + €125 voor gemene kosten en een deel van het verbruik. Er wordt de voorkeur gegeven aan een handelshuurcontract van 9 jaar. Stuur ons bij interesse zeker en vast een mailtje naar Contact of bel naar het nummer Tel 09 247 67 66 om deel te nemen aan de bezoekdag en het fantastische pand zelf te ontdekken! Troeven *Mooie etalage *Absolute toplocatie *Hoogwaardige materialen *Gerenoveerd in 2023 *2 stockruimtes 1) Stedenbouwkundige bestemming : Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2) Beschermd erfgoed : neen 3) Geïnventariseerd erfgoed : Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit : ja (conform) 5) Renovatieverplichting : neen 6) Overstromingsrapport : Perceelscore of P-score : A : geen overstroming gemodelleerd en gebouwenscore of G-score : A : geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied : neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied : neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 255 €
  • Commerciële oppervlakte: 80 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 20 m²
  • Breedte uitstalraam: 14 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/02/2025

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP35179 Ref. verkoper: 5dfaf40c-e2ce-476c-adb8-9d01a8a440c3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

494 m 2' 51'' 3,9 km 7' 494 m 6' 494 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

368 m 2' 53'' 4,2 km 8' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

304 m 2' 14'' 4 km 7' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Barbaracollege I

411 m 2' 23'' 4,2 km 8' 411 m 5' 411 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 7'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

72 m 52''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

241 m 2' 53''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

369 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

39 m 28''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

241 m 2' 53''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,6 km 10' 4,3 km 7' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Laadstations

Interparking Kouter

140 m 20''

Autodelen

Cambio - Laurentplein

306 m 1' 40'' 296 m 4' 296 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kouter Klein Gf24

20 m 15''

Winkels

Albert Heijn - Gent, Kouter

68 m 43'' 90 m 13'' 59 m 42'' 59 m 42''

Proxy Delhaize Kouter

143 m 1' 10'' 165 m 23'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Okay Compact Act Gent Sint-Pieters

277 m 2' 8'' 4 km 7' 277 m 3' 277 m 3'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Gent, Kouter (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Kouter (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Gent Sint-Pieters (3 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Laurentplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Kouter") is 1 minuut rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Kouter Klein Gf24".

Onderwijs

Sint-Barbaracollege I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", 3 minuten afstand met de fiets.Helan Kinderopvang - Koetshuis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets