Handelspand te huur - Marnach RBS05348

Dit exclusieve commercieel gebouw te huur in Marnach biedt een royale ruimte van 311 m² en is gelegen aan de Haaptstrooss 4, een prominente locatie op de N7 en de hoofdstraat. Het gebouw bevindt zich in het moderne bouwproject dat naar verwachting in het voorjaar van 2025 wordt voltooid. Door de strategische ligging nabij de Nordstrooss Shopping Mile geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente vestigingsplaats. De hoge energie-efficiëntie van het gebouw is een duidelijk pluspunt, met een energieklasse A-A. Kenmerken zoals een pelletketel, gecontroleerde mechanische ventilatie, triple beglazing met Raffstores en geïntegreerde airconditioning benadrukken het sterke ecologische engagement van dit project. De flexibiliteit in de indeling stelt huurders in staat om de binnenruimte volledig aan te passen aan de specifieke behoeften van hun bedrijf, wat het pand veelzijdig en aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële doeleinden. Het pand beschikt over ruime parkeermogelijkheden met 13 buiten- en 4 binnenparkeerplaatsen, waardoor zowel u als uw klanten eenvoudig toegang hebben. Financiële voorwaarden omvatten een huurprijs van €6.750 per maand, met bijkomende lasten nog te bepalen en een waarborgsom van twee maanden huur. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder